裝修帶租憑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××裝修公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：13×××××××××

1.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××租賃公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：13×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方將其擁有的房屋進行裝修并出租給乙方使用一事，達成如下協議。甲方作為房屋的所有人，愿意將其房屋進行裝修后出租給乙方；乙方作為租賃公司，愿意承租甲方的房屋并按照約定的租金和租賃期限進行支付。雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本裝修帶租賃合同，并共同遵守本合同的約定。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置房屋，希望通過出租獲取收益；而乙方因業務發展需要租賃辦公場所。在雙方充分溝通的基礎上，甲方決定將房屋進行裝修后出租給乙方，乙方同意承租并支付租金。雙方希望通過簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，達到互利共贏的目的。

本合同的簽訂符合我國相關法律法規的規定，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。同時，本合同的簽訂也符合我國社會主義核心價值觀的要求，甲乙雙方應誠信履約，共同維護社會經濟秩序。

在本合同的履行過程中，如發生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。雙方應根據事件的性質和影響，協商決定是否繼續履行合同，以及采取何種措施減輕損失。

如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：×××裝修公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××租賃公司

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋裝修及租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合作關系穩定、和諧。合同范圍包括房屋的裝修、租賃及相關附加服務。

甲方負責對房屋進行裝修，并確保裝修質量符合約定標準。乙方負責承租甲方裝修后的房屋，并按照約定的租金和租賃期限進行支付。雙方共同維護合同的正常履行，確保合作關系的穩定。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.甲方：指×××裝修公司，房屋的所有人，負責房屋的裝修和維護。

2.乙方：指×××租賃公司，承租甲方房屋并支付租金的一方。

3.裝修：指甲方對房屋進行改造、翻新以及增加設施等行為。

4.租金：指乙方按照約定的租賃期限向甲方支付的費用。

5.租賃期限：指乙方承租甲方房屋的期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應按照合同約定的時間和質量標準完成房屋的裝修，確保裝修后的房屋滿足乙方的使用需求。

（2）甲方應保證房屋及附屬設施的安全和正常使用，定期進行維護和檢修。

（3）甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進入租賃房屋。

（4）甲方應協助乙方辦理租賃期間所需的相關手續，如物業、水電等。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應在合同約定的時間內支付租金，按照約定的金額、方式和時間進行支付。

（2）乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構和使用目的。

（3）乙方在租賃期間應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。

（4）租賃期滿后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔相關的折舊費用。

（5）乙方應在租賃期間向甲方提供必要的聯系信息，確保雙方溝通暢通。

（6）乙方在租賃期間有權要求甲方按照合同約定履行裝修義務，如發現裝修質量問題，有權要求甲方進行修復。

本合同雙方應嚴格按照約定的權利和義務履行合同，確保合作關系的穩定。任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。雙方同意在合同履行過程中相互理解、支持，共同維護雙方的合法權益。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：甲方將房屋裝修后交付給乙方使用，乙方應按照合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金的具體金額、付款方式和時間如下：

-租金金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）

-付款方式：銀行轉賬/現金支付

-付款時間：乙方應在每月【】日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.費用承擔：除租金外，乙方還需承擔租賃期間的水、電、物業、網絡等公共費用。具體費用按照實際發生額由乙方支付。

3.押金：乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣【】元整（大寫：【】元整），租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，將押金無息退還乙方。

第五條履行期限

1.裝修期限：甲方應自合同簽訂之日起【】日內完成房屋裝修，并將裝修后的房屋交付給乙方使用。

2.租賃期限：自甲方完成房屋裝修并交付給乙方使用之日起，至【】日止。

3.合同有效期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日失效。

第六條違約責任

1.甲方違約：

-若甲方未能按照約定的時間完成房屋裝修，甲方應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給乙方。

-若甲方未能按照約定的質量標準完成裝修，乙方有權要求甲方進行修復，修復期間乙方無需支付租金。

-若甲方擅自提高租金或變更合同條款，乙方有權拒絕支付超出部分的租金，并有權要求甲方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給乙方。

2.乙方違約：

-若乙方未能按照約定的時間支付租金，乙方應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方。

-若乙方擅自提前解除合同，乙方應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方，并賠償因此給甲方造成的損失。

-若乙方未按照約定使用房屋或損害房屋及附屬設施，乙方應承擔修復費用或賠償甲方損失。

3.雙方均違約：

-若雙方未能履行合同約定的義務，雙方應承擔各自的責任，并互相賠償因此給對方造成的損失。

4.不可抗力：

-若因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。雙方應根據事件的性質和影響，協商決定是否繼續履行合同，以及采取何種措施減輕損失。

5.違約金和賠償：

-本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

-乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔不足部分的賠償責任。

雙方同意，本合同的違約責任條款是對雙方履行合同的一種約束，任何一方違約都應承擔相應的法律責任。雙方在履行合同過程中應相互監督、協助，共同維護合同的履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務的事件。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

-自然災害：如地震、臺風、洪水、海嘯等。

-政府行為：如戰爭、封鎖、embargo、征收、征用等。

-社會異常事件：如罷工、騷亂、暴動、恐怖襲擊等。

-技術故障：如網絡中斷、重要設備故障等，但應排除因一方疏忽或故意導致的故障。

2.責任免除條件：

如果一方因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同義務，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。對方應在收到通知后及時評估不可抗力事件對合同履行的影響。

在不可抗力事件發生并持續期間，受影響的一方免于承擔違約責任。但是，如果不可抗力事件持續超過【】天，雙方應協商決定是否繼續履行合同。如果不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方同意根據實際情況協商解決辦法，包括終止合同、部分履行或延期履行等。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：

雙方應盡力通過友好協商的方式解決在合同履行過程中發生的任何爭議。如果協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.仲裁條款：

如果雙方同意選擇仲裁解決爭議，任何一方均可向【】仲裁委員會提交仲裁申請。雙方同意按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.調解：

如果雙方同意嘗試調解解決爭議，任何一方均可向【】調解委員會申請調解。調解不成功的情況下，雙方可繼續采取其他爭議解決方式。

4.訴訟：

如果雙方選擇訴訟解決爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方同意遵守法院的判決，判決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露與爭議有關的保密信息，除非依法需要公開。

雙方簽署本合同后，應嚴格履行合同義務，并相互尊重對方的合法權益。本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

第九條其他條款

1.通知方式：

-雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵寄、電子郵件或傳真方式進行，發送至對方合同中注明的地址和聯系方式。

-通知自發送之日起【】小時內未被對方確認收到的，視為未送達。

2.合同變更：

-任何一方提出變更本合同的條款，應書面通知對方，并說明變更的內容和理由。

-對方應在收到變更通知后【】日內回復，同意或不同意變更請求。

-經雙方同意的合同變更，應以書面形式附加于本合同，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

3.終止條件：

-本合同在租賃期限屆滿后自動終止。

-雙方同意提前終止合同的，應書面通知對方，并說明終止的理由。

-合同終止后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔相關的折舊費用。

4.合同的完整性和獨立性：

-本合同的任何部分無效或不可執行，不影響本合同其他部分的效力。

-本合同獨立于雙方之間的其他合同或協議，本合同的履行不影響其他合同或協議的效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.附