鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本.1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于××省××市××區(qū)××路××號的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議。該鋪面現(xiàn)為甲方所有，乙方愿意承租并支付相應的轉(zhuǎn)讓費用，甲方同意將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，并給予乙方經(jīng)營權(quán)。雙方在此前提下，明確雙方的權(quán)利與義務，以確保合同的履行。

本合同旨在明確甲乙雙方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務，規(guī)定價格與支付條件，明確履行期限，設定違約責任，考慮不可抗力因素，約定爭議解決方式，以及其他相關條款。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護合同的履行，確保雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立了合作關系，雙方應本著誠實守信的原則，全面履行合同約定的各項義務，共同實現(xiàn)合同目的。在本合同的履行過程中，如遇爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為×年。合同期滿后，如雙方未提出終止或修改合同，本合同自動續(xù)約×年。

第一條：鋪面轉(zhuǎn)讓

1.甲方將其位于××省××市××區(qū)××路××號的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該鋪面的轉(zhuǎn)讓。

2.甲方保證該鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務等影響乙方經(jīng)營的因素。

3.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣×××元（大寫：×××元整），乙方同意按照本合同約定的支付條件支付該費用。

第二條：價格與支付條件

1.乙方應在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的一半，即人民幣×××元（大寫：×××元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣×××元（大寫：×××元整）。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應向乙方交付該鋪面，并辦理相關權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第三條：履行期限

1.甲方應在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將該鋪面交付給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費用。

第四條：違約責任

1.如甲方違反本合同第一條、第二條、第三條的約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的10%。

2.如乙方違反本合同第二條、第三條的約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的10%。

第五條：不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。

2.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第六條：爭議解決

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務，確保合同的履行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。具體內(nèi)容包括鋪面轉(zhuǎn)讓、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項。

第二條定義

1.鋪面：指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的鋪面。

2.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方應向甲方支付的鋪面轉(zhuǎn)讓費用，具體金額如本合同第三條所述。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應保證該鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務等影響乙方經(jīng)營的因素。

2.甲方應在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將該鋪面交付給乙方。

3.甲方應按照本合同的約定，接受乙方的支付，并履行相關權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方應在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的一半，即人民幣×××元（大寫：×××元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣×××元（大寫：×××元整）。

3.乙方應按照本合同的約定，接受甲方的鋪面交付，并履行相關權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.乙方在經(jīng)營過程中，應按照合同約定支付租金，并承擔租賃期間的水電、物業(yè)等費用。

第四條價格與支付條件

1.乙方應在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的一半，即人民幣×××元（大寫：×××元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣×××元（大寫：×××元整）。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應向乙方交付該鋪面，并辦理相關權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條履行期限

1.甲方應在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將該鋪面交付給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費用。

3.雙方應在本合同簽訂之日起×年內(nèi)履行完畢本合同約定的各項義務。

第六條違約責任

1.如甲方違反本合同第一條、第二條、第三條的約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的10%。

2.如乙方違反本合同第二條、第三條的約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的10%。

3.違約一方應承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任，向守約一方支付賠償金，賠償金的標準按照守約方的實際損失計算。

4.如甲方未按照本合同約定交付鋪面，甲方除支付違約金外，還應賠償乙方因延遲交付所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。

5.如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方除支付違約金外，還應賠償甲方因延遲支付所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。

6.雙方應嚴格按照本合同約定的履行期限履行合同義務，如一方未按期履行，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償金。

7.本合同違約金及賠償金的計算和支付，應遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

2.在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方，應盡最大努力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行本合同。如因不可抗力事件導致無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。

4.不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方不承擔違約責任。但對方有證據(jù)證明不可抗力事件并未影響其履行合同義務的，受影響的一方仍應承擔違約責任。

5.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應本著公平原則，協(xié)商確定是否調(diào)整合同履行期限、方式等。

第八條爭議解決

1.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機構(gòu)。如雙方未能達成仲裁協(xié)議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

3.雙方應遵守仲裁委員會或人民法院的裁決，裁決結(jié)果對雙方具有法律約束力。

4.在爭議解決過程中，除正在爭議解決的事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。

5.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等，由敗訴方承擔。如雙方達成調(diào)解協(xié)議，費用按調(diào)解協(xié)議約定承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知應加蓋公章或法定代表人簽名。通知送達對方后，即視為已送達。

2.合同變更：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同的有效期為×年。合同期滿后，如雙方未提出終止或修改合同，本合同自動續(xù)約×年。

4.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法經(jīng)營活動。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

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