甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版包干制物業服務合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容與標準1.服務項目保安服務清潔服務維修服務環境綠化服務業主活動組織與服務其他由雙方約定的服務項目。2.服務標準乙方應按照國家相關標準和物業管理行業規范，提供高質量的服務，確保業主的生活環境和居住品質。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的業主投訴。二、服務費用與支付1.服務費用甲方應向乙方支付物業服務費用，費用標準如下：保安服務：______元/月清潔服務：______元/月維修服務：______元/月環境綠化服務：______元/月業主活動組織與服務：______元/月其他服務：______元/月本合同服務費用總額預計為______元（大寫：______），實際費用以實際發生的服務項目和費用為準。2.支付方式甲方應按月支付物業服務費用，每月______日前支付上月費用。三、服務期限與終止1.服務期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，為期______年。2.合同終止任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行時，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權提出改進意見或要求乙方整改。有權根據物業服務實際情況提出服務改進建議，但應尊重乙方合理的工作安排。義務：按時支付物業服務費用。遵守物業管理規章制度，配合乙方的工作。維護物業管理區域內的公共秩序，保護業主合法權益。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守物業管理規章制度，維護公共秩序。有權在合理范圍內調整服務計劃，以適應物業管理需求的變化。義務：提供符合合同約定的物業服務。保障業主的人身和財產安全。對物業管理區域內的設施設備進行定期維護和保養。六、服務監督與整改1.監督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監督，可以通過現場檢查、業主反饋等方式進行。乙方應接受甲方的監督，對發現的問題及時進行整改。2.整改要求乙方應在接到甲方整改通知后的______個工作日內（具體時長）完成整改，并報告整改情況。七、費用結算與支付1.費用結算乙方應根據甲方實際支付的費用和合同約定的服務內容進行結算。2.支付方式甲方應按照合同約定的時間和方式支付物業服務費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付物業服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反物業管理規章制度，給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供物業服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行安全保障義務，導致業主或第三方遭受人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務價格、物業管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（