2025年度按揭購房分期付款與房屋產(chǎn)權繼承合同甲方（按揭購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、按揭購房分期付款描述1.購房信息甲方擬購買位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價為______元。甲方同意以按揭貸款方式支付購房款項，貸款總額為______元。2.分期付款計劃甲方與乙方約定，按揭貸款本金及利息將分______期償還，每期還款金額為______元。甲方保證按照約定的還款日期足額還款。二、房屋產(chǎn)權繼承描述1.產(chǎn)權信息甲方購買的房產(chǎn)產(chǎn)權歸甲方所有，產(chǎn)權證號為______。甲方同意將房產(chǎn)的繼承權轉(zhuǎn)讓給乙方。2.繼承條件乙方在甲方去世后，有權繼承甲方所擁有的房產(chǎn)。乙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。三、分期付款與房屋產(chǎn)權繼承金額1.分期付款金額甲方與乙方約定，按揭貸款本金及利息分______期償還，每期還款金額為______元，總計還款金額為______元。2.房屋產(chǎn)權繼承金額甲方同意將房產(chǎn)的繼承權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將支付甲方相應的繼承金額______元。四、付款時間與地點1.付款時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付首期購房款______元。甲方應按照約定的還款日期足額支付每期還款款項。2.付款地點甲方應將購房款及每期還款款項支付至乙方指定的銀行賬戶。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的按揭貸款服務進行監(jiān)督，確保貸款條件符合合同約定。有權在按揭貸款期間，根據(jù)自身情況提前還款或調(diào)整還款計劃。義務：按照合同約定的還款日期足額償還按揭貸款本金及利息。提供真實、準確的個人信息和財務狀況，以便乙方進行貸款審批。2.乙方權利與義務權利：在甲方按揭貸款期間，有權對甲方的信用狀況進行審查。如甲方未按時還款，有權采取法律手段追討欠款。義務：為甲方提供按揭貸款服務，并確保貸款條件符合相關法律法規(guī)。對甲方的個人信息和財務狀況保密，不得泄露給第三方。六、房屋產(chǎn)權繼承手續(xù)1.手續(xù)辦理乙方應在甲方去世后的一定期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權繼承手續(xù)。甲方應配合乙方提供必要的文件和證明，以便順利完成繼承手續(xù)。2.繼承手續(xù)費用乙方將承擔辦理房屋產(chǎn)權繼承手續(xù)所需的一切費用。甲方無需為繼承手續(xù)支付任何費用。七、付款方式與期限1.首付款甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付購房總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期付款（如有）甲方與乙方約定，按揭貸款本金及利息分______期償還，每期還款金額為______元，具體還款計劃由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有按揭貸款還款后，房屋產(chǎn)權將完全歸甲方所有。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付首付款或分期付款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時辦理房屋產(chǎn)權繼承手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供按揭貸款服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的按揭貸款服務存在欺詐行為，應承擔相應的法律責任。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財務狀況、貸款條件以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、貸款利率等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______