配資購(gòu)房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)交易的公司，擁有豐富的房產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)。其名稱是XXX房地產(chǎn)交易有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人是張三，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：138XXXX1234，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供配資購(gòu)房服務(wù)的公司，以其專業(yè)的服務(wù)和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品贏得了廣大客戶的信任。其名稱是XXX配資購(gòu)房有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人是李四，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：139XXXX5678，郵箱：yyy@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為買方，希望購(gòu)買一套房產(chǎn)，但由于資金問(wèn)題，需要乙方提供配資服務(wù)。乙方作為配資服務(wù)提供方，愿意為甲方提供所需的配資服務(wù)。雙方因此達(dá)成協(xié)議，甲方委托乙方提供配資購(gòu)房服務(wù)，乙方按照甲方的要求提供相應(yīng)的配資。

本合同的簽訂是為了明確雙方在此次配資購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同完成此次購(gòu)房交易。

本合同的簽訂是基于雙方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的了解和判斷，以及對(duì)彼此信譽(yù)的認(rèn)可。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，履行合同的約定，共同承擔(dān)合同帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和收益。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同的約定，共同承擔(dān)合同帶來(lái)的責(zé)任和法律風(fēng)險(xiǎn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方與乙方之間的配資購(gòu)房行為，明確雙方在此次交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于：配資金額的確定、資金的支付與回收、房產(chǎn)購(gòu)買的決策、房產(chǎn)交付的時(shí)間與方式、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指需要購(gòu)買房產(chǎn)的個(gè)人或單位，即本合同的買方。

2.乙方：指提供配資購(gòu)房服務(wù)的公司，即本合同的賣方或服務(wù)提供方。

3.配資：指乙方為甲方提供的購(gòu)房資金支持，甲方需按照約定的期限和方式歸還。

4.房產(chǎn)：指甲方希望購(gòu)買的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。

5.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)選擇購(gòu)買的房產(chǎn)，并按照約定的期限和方式歸還配資。

（2）甲方有義務(wù)按照合同約定支付配資利息、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)購(gòu)買，并按照約定承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。

（4）甲方應(yīng)保證所提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等材料的真實(shí)性，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的信用狀況和購(gòu)房需求，決定是否提供配資服務(wù)。

（2）乙方有義務(wù)按照合同約定提供配資，并按照約定的期限和方式收回配資。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付配資利息、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購(gòu)買手續(xù)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。

（5）乙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，采取必要的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。

合同雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方購(gòu)房需求，協(xié)商確定配資金額為人民幣【】，配資利息為年化利率【】%，手續(xù)費(fèi)為配資金額的【】%。乙方應(yīng)在甲方完成房產(chǎn)購(gòu)買后，按照合同約定向甲方支付配資利息和手續(xù)費(fèi)。

甲方應(yīng)按照以下條件支付配資：

1.在合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付配資金額的【】%作為預(yù)付款。

2.在房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付剩余的配資款項(xiàng)。

3.在房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)按照約定的期限和方式歸還配資及利息。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。合同期滿后，如雙方未終止或解除合同，合同自動(dòng)續(xù)約。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.【】個(gè)月內(nèi)，甲方完成房產(chǎn)購(gòu)買。

3.房產(chǎn)交付后【】個(gè)月內(nèi)，甲方歸還配資及利息。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違約，包括但不限于未能按時(shí)支付預(yù)付款、未能完成房產(chǎn)購(gòu)買、未能按時(shí)歸還配資及利息等，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為配資金額的【】%。

2.如乙方違約，包括但不限于未能按約定提供配資、未能按時(shí)支付配資利息和手續(xù)費(fèi)等，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為配資金額的【】%。

3.如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限或終止合同。

4.除本合同另有約定外，一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。

5.本合同所涉及的違約金和賠償金計(jì)算方法、支付方式等，由雙方在合同簽訂時(shí)協(xié)商確定。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方不能履行或部分履行合同的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、封鎖等）以及其他影響合同履行的事件。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取必要措施減輕損失，并盡最大努力履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)免責(zé)。但如果不可抗力事件持續(xù)存在，導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)【】個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商終止或修改合同。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重合同的約定，公平誠(chéng)信地履行合同。任何一方不得擅自變更或解除合同，不得利用合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議來(lái)?yè)p害對(duì)方的合法權(quán)益。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議雙方另有約定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的約定，保持合同的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、修改、終止等事項(xiàng)，應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)電子郵件、郵寄或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。

2.合同變更：雙方同意，除非本合同另有約定，否則任何一方不得擅自變更或解除合同。如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可書面修改或補(bǔ)充本合同。

3.終止條件：本合同的有效期為【】年，除非一方違約或雙方協(xié)商一致提前終止合同，否則合同到期后自動(dòng)終止。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因解除合同所造成的損失。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。未經(jīng)