老舊庫房出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××庫房出售有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××庫房購買有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：13×××××××××

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出售老舊庫房事宜，經充分協商，達成一致，訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置的老舊庫房，需要出售以實現資產優化；乙方因業務發展需要，尋求合適的老舊庫房進行購買。在雙方展開充分溝通與協商的基礎上，為了明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行，故簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在老舊庫房出售過程中的權利和義務，為雙方提供法律保障，確保交易的順利完成。同時，合同條款充分體現了平等、自愿、公平、誠實信用的原則，符合我國合同法的相關規定。

本合同的簽訂有利于甲方盤活閑置資產，優化資產結構；對于乙方來說，則可以購買到合適的老舊庫房，滿足業務需求。同時，本合同的簽訂也將對雙方的長期合作發展產生積極影響，為雙方建立穩定的合作關系奠定基礎。

在本合同的履行過程中，雙方應嚴格按照合同條款執行，履行各自的義務。如遇違約情況，應按照國家法律法規及合同約定承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂是基于雙方對合同內容的充分理解和認可，任何一方不得擅自修改或解除合同。如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，并依據法律法規和合同約定承擔相應責任。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，保障雙方的合法權益，實現互利共贏。合同的履行將嚴格按照我國法律法規和合同約定進行，確保交易的合法性、合規性。

在本合同的履行過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還簽訂了一份附件，附件中包含了合同履行所需的相關資料和具體約定。雙方應嚴格按照附件約定的內容執行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續約×年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××庫房出售有限公司

簽字/蓋章日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××庫房購買有限公司

簽字/蓋章日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就甲方老舊庫房的出售事宜達成一致，明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。具體內容包括甲方的庫房出售，乙方的庫房購買，以及雙方在交易過程中的權利和義務等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.“老舊庫房”：指位于××省××市××區××路××號的庫房，具體面積、結構和附屬設施等詳見附件。

2.“出售價格”：指甲方出售老舊庫房的價格，具體金額詳見附件。

3.“交付日期”：指甲方將老舊庫房交付給乙方的日期，具體日期詳見附件。

4.“不可抗力”：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方應保證其對老舊庫房享有合法的出售權，不存在任何權利瑕疵。

2.甲方應在合同約定的交付日期將老舊庫房交付給乙方，并保證老舊庫房符合約定的條件。

3.甲方應按照合同約定，向乙方支付出售價格。

4.甲方應履行合同約定的其他義務。

二、乙方的權力和義務

1.乙方應按照合同約定的價格購買老舊庫房，并按照約定的方式支付出售價格。

2.乙方應在合同約定的交付日期接收老舊庫房，并按照約定的方式進行驗收。

3.乙方應履行合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

1.老舊庫房的出售價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照本合同約定的價格購買該庫房。

2.乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付出售價格的【】%作為定金，剩余款項在交付日期前【】日內一次性支付完畢。

3.乙方支付定金后，甲方應按照約定及時將老舊庫房交付給乙方。

4.乙方支付剩余款項后，甲方應向乙方提供老舊庫房的產權證明等相關文件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應按照本合同約定，在【】日內將老舊庫房交付給乙方。

3.乙方應按照本合同約定，在【】日內支付出售價格的定金，并在交付日期前【】日內支付剩余款項。

第六條違約責任

1.若甲方未按照本合同約定交付老舊庫房，甲方應向乙方支付違約金，違約金為出售價格的【】%。

2.若乙方未按照本合同約定支付出售價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為出售價格的【】%。

3.若一方遲延履行合同義務，應向對方支付遲延履行違約金，違約金為遲延履行部分金額的【】%。

4.若一方違反本合同的其他約定，應向對方支付違約金，違約金為違約行為所造成損失的【】倍。

5.違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

6.雙方都違約的，各自承擔相應的違約責任。

7.違約方支付違約金后，不免除其繼續履行合同的義務。

8.本合同約定的違約金和賠償責任，按照法律規定和合同約定執行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）等。

2.在本合同有效期內，若發生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同義務，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復履行合同義務。

4.如果不可抗力事件持續時間超過【】天，雙方應協商決定是否繼續履行合同。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決合同終止或解除的事宜，并依法處理因合同終止或解除而產生的后續事項。

6.遭受不可抗力影響的一方不承擔因不可抗力事件導致的違約責任。

第七條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。

4.雙方應遵守仲裁裁決結果，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行合同約定的其他義務。

6.雙方應承擔因爭議解決所產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

7.爭議解決不影響雙方在其他方面追究對方在本合同履行過程中的違法行為所造成的損失賠償責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等事項，可以通過書面、電話、電子郵件等方式進行。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理后續事項，包括但不限于清理債權債務、移交財產等。

5.本合同的任何條款不得違反法律法規的規定，若本合同的任何條款與法律法規相抵觸，該條款將自動失效，但不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正、合理的原則協商解決。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于老舊庫房的詳細描述、