甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

宅基地的買賣合同范例甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______（具體位置），面積為______（單位：平方米）。2.宅基地權利要求乙方出售的宅基地擁有完全的產權，包括土地使用權、建筑物所有權等。甲方購買后，應依法辦理宅基地過戶手續，取得合法的宅基地使用權。二、價格與付款方式1.宅基地價格宅基地的價格為______元（大寫：______）。2.付款方式甲方應在本合同簽訂后______個工作日內支付乙方宅基地全部款項。甲方可以選擇一次性付款或分期付款，具體付款時間及方式由雙方協商確定。三、交付時間與方式1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將宅基地的產權證及相關文件交付給甲方。2.交付方式乙方將宅基地的產權證及相關文件親自交付給甲方，或委托代理人代為交付。四、其他約定1.產權過戶甲方在取得宅基地產權證后，應及時辦理宅基地過戶手續，并承擔相關稅費。乙方應協助甲方辦理過戶手續，并提供必要的證明材料。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。3.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的宅基地進行實地查看和核實，確保宅基地符合合同描述。有權要求乙方提供宅基地的權屬證明和相關法律文件。義務：在合同簽訂后按照約定支付宅基地的購買款項。在取得宅基地后，應按照法律規定使用宅基地，不得擅自改變宅基地用途。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付宅基地的購買款項。乙方應保證宅基地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。義務：向甲方提供宅基地的權屬證明和相關法律文件。協助甲方辦理宅基地過戶手續，并承擔相關費用。六、交付與過戶1.宅基地交付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將宅基地交付給甲方。交付時應確保宅基地上的建筑物、設施等完好無損。2.過戶手續乙方應協助甲方辦理宅基地的過戶手續，并在甲方支付全部款項后______個工作日內完成過戶。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定支付購買款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變宅基地用途，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定交付宅基地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的宅基地存在權屬糾紛或不符合合同描述，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決與合同生效1.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、宅基地位置、價格等保密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至宅基地過戶手續辦理完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期