甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

宅基地的買(mǎi)賣(mài)合同范例甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______（具體位置），面積為_(kāi)_____（單位：平方米）。2.宅基地權(quán)利要求乙方出售的宅基地?fù)碛型耆漠a(chǎn)權(quán)，包括土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。甲方購(gòu)買(mǎi)后，應(yīng)依法辦理宅基地過(guò)戶(hù)手續(xù)，取得合法的宅基地使用權(quán)。二、價(jià)格與付款方式1.宅基地價(jià)格宅基地的價(jià)格為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.付款方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方宅基地全部款項(xiàng)。甲方可以選擇一次性付款或分期付款，具體付款時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。三、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將宅基地的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給甲方。2.交付方式乙方將宅基地的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件親自交付給甲方，或委托代理人代為交付。四、其他約定1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)甲方在取得宅基地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)辦理宅基地過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的證明材料。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方出售的宅基地進(jìn)行實(shí)地查看和核實(shí)，確保宅基地符合合同描述。有權(quán)要求乙方提供宅基地的權(quán)屬證明和相關(guān)法律文件。義務(wù)：在合同簽訂后按照約定支付宅基地的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在取得宅基地后，應(yīng)按照法律規(guī)定使用宅基地，不得擅自改變宅基地用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付宅基地的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。乙方應(yīng)保證宅基地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。義務(wù)：向甲方提供宅基地的權(quán)屬證明和相關(guān)法律文件。協(xié)助甲方辦理宅基地過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、交付與過(guò)戶(hù)1.宅基地交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將宅基地交付給甲方。交付時(shí)應(yīng)確保宅基地上的建筑物、設(shè)施等完好無(wú)損。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理宅基地的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在甲方支付全部款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變宅基地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定交付宅基地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的宅基地存在權(quán)屬糾紛或不符合合同描述，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決與合同生效1.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、宅基地位置、價(jià)格等保密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至宅基地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期