甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

宅基地的買賣合同范例甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______（具體位置），面積為______（單位：平方米）。2.宅基地權利要求乙方出售的宅基地擁有完全的產權，包括土地使用權、建筑物所有權等。甲方購買后，應依法辦理宅基地過戶手續(xù)，取得合法的宅基地使用權。二、價格與付款方式1.宅基地價格宅基地的價格為______元（大寫：______）。2.付款方式甲方應在本合同簽訂后______個工作日內支付乙方宅基地全部款項。甲方可以選擇一次性付款或分期付款，具體付款時間及方式由雙方協(xié)商確定。三、交付時間與方式1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將宅基地的產權證及相關文件交付給甲方。2.交付方式乙方將宅基地的產權證及相關文件親自交付給甲方，或委托代理人代為交付。四、其他約定1.產權過戶甲方在取得宅基地產權證后，應及時辦理宅基地過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。3.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的宅基地進行實地查看和核實，確保宅基地符合合同描述。有權要求乙方提供宅基地的權屬證明和相關法律文件。義務：在合同簽訂后按照約定支付宅基地的購買款項。在取得宅基地后，應按照法律規(guī)定使用宅基地，不得擅自改變宅基地用途。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付宅基地的購買款項。乙方應保證宅基地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。義務：向甲方提供宅基地的權屬證明和相關法律文件。協(xié)助甲方辦理宅基地過戶手續(xù)，并承擔相關費用。六、交付與過戶1.宅基地交付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將宅基地交付給甲方。交付時應確保宅基地上的建筑物、設施等完好無損。2.過戶手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理宅基地的過戶手續(xù)，并在甲方支付全部款項后______個工作日內完成過戶。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定支付購買款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變宅基地用途，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定交付宅基地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的宅基地存在權屬糾紛或不符合合同描述，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決與合同生效1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、宅基地位置、價格等保密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至宅基地過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期