甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產開發合伙協議二零二五年甲方（房地產開發方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目概述1.項目名稱：______2.項目地點：______3.項目規模：______4.項目投資比例：甲方占______%，乙方占______%。二、投資金額及支付方式1.投資金額：乙方投資金額為人民幣______元。2.支付方式：乙方應在協議簽訂后______個工作日內將投資款匯入甲方指定賬戶。三、權益及分紅1.權益分配：甲方享有項目開發、經營及收益的全部權益，乙方享有項目投資回報的權益。2.分紅方式：乙方按投資比例分享項目凈利潤，具體分紅比例及時間由雙方另行約定。四、合作期限及退出機制1.合作期限：本協議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起計算。2.退出機制：乙方可在合作期滿后或提前______個月書面通知甲方，申請退出合作。退出時，乙方應將其投資份額及分紅權益按約定方式轉讓給甲方或其他投資者。3.合作期滿后，甲方負責項目運營，乙方不再享有項目權益。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的資金進行監督和審查，如發現資金使用不符合協議要求，有權要求乙方改正或停止使用。有權根據項目實際情況調整資金使用計劃，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內接收符合要求的資金，并按照協議約定支付利息或分紅。為乙方資金使用提供必要的協助，如提供財務報表等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供資金后，有權要求甲方按照約定支付利息或分紅。如因甲方原因導致資金使用延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、金額和方式提供資金。對甲方提供的與資金相關的項目信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、資金使用與監督1.資金使用方式乙方在資金使用前應制定詳細的使用計劃，并經甲方同意后方可使用。甲方有權對資金使用情況進行監督，包括但不限于定期審查財務報表等。2.監督標準監督標準以本協議約定的資金使用范圍、金額和方式以及國家相關法律法規為準。如發現資金使用不符合協議要求，甲方應在發現后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如調整資金使用計劃等。七、利息與分紅1.利息乙方提供的資金按年利率______%計算利息，利息支付方式及時間由雙方另行約定。2.分紅項目盈利后，乙方按投資比例分享分紅，具體分紅比例及時間由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付利息或分紅，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付利息或分紅，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于資金占用費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、金額或方式提供資金，每逾期一天，應按照協議總金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的資金不符合協議要求，應負責補足符合要求的資金，并按照協議總金額的______%向甲方支付違約金；如因資金問題給甲方項目造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合伙協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合伙協議的組成部分，具有與本合伙協議同等的法律效力。2.解除除本合伙協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合伙協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合伙協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合伙協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合伙協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合伙協議的履行問題，如變更合伙協議內容或解除合伙協議等。十一、爭議解決1.協商本合伙協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合伙協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資比例、項目進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合伙協議簽訂之日起至合伙協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合伙協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合伙協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：