甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版夫妻婚前購房協(xié)議甲方（男方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房基本情況1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______房屋性質(zhì)：______房屋總價(jià)：______2.購房資金甲方出資比例：______乙方出資比例：______甲方出資方式：______乙方出資方式：______二、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.房屋產(chǎn)權(quán)本協(xié)議簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有。甲方和乙方各享有房屋產(chǎn)權(quán)的______比例。2.產(chǎn)權(quán)登記甲方和乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______個(gè)月內(nèi)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、購房款項(xiàng)支付1.款項(xiàng)支付方式甲方支付：______乙方支付：______2.款項(xiàng)支付時(shí)間甲方和乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，余款按照房屋貸款或分期付款方式支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______的違約金。若甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。若乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的購房資金進(jìn)行監(jiān)督和使用情況，如發(fā)現(xiàn)資金使用不符合協(xié)議要求，有權(quán)要求乙方說明情況或停止使用。有權(quán)根據(jù)購房情況調(diào)整資金使用計(jì)劃，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供購房資金，并按照協(xié)議約定使用資金。為乙方購房提供必要的協(xié)助，如提供購房證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供購房資金后，有權(quán)要求甲方按照約定使用資金。如因甲方原因?qū)е沦Y金使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式提供購房資金。對(duì)甲方提供的與購房相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、購房資金監(jiān)督與使用1.資金監(jiān)督甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告購房資金的使用情況，包括但不限于購房款支付、貸款申請(qǐng)等。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)憑證和證明材料。2.資金使用購房資金應(yīng)專用于購房，不得挪作他用。甲方在購房過程中，如需使用資金，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致，并取得乙方的書面同意。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.貸款（如有）根據(jù)購房情況，雙方可協(xié)商選擇貸款方式。貸款申請(qǐng)、審批和支付等事宜由雙方共同負(fù)責(zé)。3.尾款在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方支付剩余款項(xiàng)，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付購房資金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供購房資金，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、購房計(jì)劃以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房資金、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：