賓館整體出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專門從事賓館業(yè)務的有限責任公司，名稱為“某某賓館”，地址位于某市某區(qū)某街道XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號碼：XXXXXXXXXXX，郵箱：XXXXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家專業(yè)的酒店管理公司，名稱為“某某酒店管理有限公司”，地址位于某市某區(qū)某街道YY號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號碼：XXXXXXXXXXX，郵箱：XXXXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此業(yè)務的認同和信任，甲方愿意將某某賓館整體出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租并按照約定的方式和條件經(jīng)營。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的目的是明確雙方在某某賓館整體出租過程中的權利和義務，確保雙方的利益得到保障。合同的簽訂基于自愿、平等、公平、誠實信用的原則，符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。

本合同的內(nèi)容包括：雙方的基本信息、出租賓館的概況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行，確保賓館的正常運營。

在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說明，本合同的簽訂不代表甲方對乙方經(jīng)營能力的認可，乙方應自行承擔經(jīng)營風險。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在某某賓館整體出租過程中的權利義務關系，確保雙方的利益得到保障。具體內(nèi)容包括賓館的出租、經(jīng)營權的轉讓、租金的支付、合同的履行等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.賓館：指由甲方擁有或管理的，位于某市某區(qū)某街道XX號的某某賓館。

2.出租：指甲方將賓館的整體經(jīng)營權在合同約定的期限內(nèi)轉讓給乙方。

3.乙方：指本合同中接受甲方出租的賓館，并按照約定條件進行經(jīng)營的某某酒店管理有限公司。

4.租金：指乙方按照本合同的約定，向甲方支付的賓館整體出租費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務：

1.甲方應保證賓館的合法性，確保賓館的房產(chǎn)、土地等手續(xù)齊全，不影響乙方的正常經(jīng)營。

2.甲方應保證賓館在出租期間的基本設施完整，確保賓館的正常運營。

3.甲方應協(xié)助乙方進行賓館的經(jīng)營管理，提供必要的培訓和技術支持。

4.甲方應在合同約定的期限內(nèi)將賓館的經(jīng)營權轉讓給乙方。

5.甲方應按照合同約定，收取乙方支付的租金。

二、乙方的權利和義務：

1.乙方應按照本合同的約定，向甲方支付租金。

2.乙方應負責賓館的經(jīng)營管理工作，確保賓館的正常運營和盈利。

3.乙方應保證賓館的經(jīng)營活動符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動。

4.乙方應自行承擔賓館經(jīng)營過程中的風險和責任，包括但不限于員工工資、稅費、原材料采購等費用。

5.乙方應在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的條件和方式經(jīng)營賓館。

本合同雙方的權利和義務僅限于本合同的約定，雙方不得要求對方承擔合同之外的義務和責任。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金的具體金額為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），支付方式為每月支付。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在每月5日前，支付上一個月的租金。如乙方未按時支付租金，每延遲一日，應支付延遲部分租金的千分之五作為滯納金。

本合同租金支付的具體條款，雙方應嚴格按照本合同的約定履行。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：乙方租賃賓館的期限為____年，自乙方正式接管賓館之日起計算。

3.合同到期后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保賓館的正常運營。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照本合同的約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。違約金為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。

2.乙方違約：乙方未按照本合同的約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。違約金為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

4.乙方如未按時支付租金，每延遲一日，應支付延遲部分租金的千分之五作為滯納金。

5.甲方如未按照約定提供賓館或未保證賓館的正常運營，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.乙方如未按照約定方式經(jīng)營賓館，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

7.雙方同意，本合同的違約責任，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

本合同雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，確保合同的順利履行。如因一方違約導致合同無法履行，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，發(fā)生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如法律法規(guī)的變動、政策調整等）。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應本著公平原則，協(xié)商決定是否延長合同履行期限或部分免除責任。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方同意解除合同。解除合同后，雙方應按照公平原則，協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的相關問題。

5.發(fā)生不可抗力事件的一方應盡力克服困難，減少損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同的履行。

雙方同意，本合同所涉及的不可抗力條款，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決的方式包括但不限于：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。

3.如選擇仲裁，仲裁地點應為某市，仲裁機構為某仲裁委員會。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如選擇訴訟，應向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。

5.雙方同意，爭議解決的過程中，應保護雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露與爭議無關的信息。

6.雙方應承擔因爭議解決所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

本合同雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。在爭議解決過程中，雙方應保持克制和理智，以維護雙方的長遠利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的通知、聲明、批準、同意等，可以通過書面形式或其他雙方認可的方式進行。任何一方應以書面形式通知對方，通知在送達對方時生效。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.合同終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方嚴重違約，另一方依據(jù)本合同的違約責任條款解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，乙方應按照合同約定，將賓館恢復原狀，并將相關證件、資料等交還甲方。

5.合同終止后，雙方對彼此的權利義務不負任何責任，但一方違反合同導致合同終止的，應承擔相應的違約責任。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利履行。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方提供的有關賓館的資料、文件、圖片等，作為本合同的補充說明。

2.附件：本合同附件包括雙方簽署的補充協(xié)議、修正案等，作為本合同的重要組成部分。

3.本合同的