甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

物業公司與商場簽訂物業管理協議二零二五年甲方（物業管理方）：甲方名稱：物業公司甲方地址：市區路號甲方聯系方式：05678法定代表人（如有）：乙方（被管理方）：乙方名稱：商場乙方地址：市區路號乙方聯系方式：087654321法定代表人（如有）：一、物業管理范圍1.物業管理項目甲方負責對乙方位于市區路號的商場進行物業管理。2.物業管理內容二、物業管理費用1.物業管理費標準乙方應按照甲方制定的物業管理費標準支付物業管理費用。甲方制定的物業管理費標準為：每月每平方米元。2.費用支付方式乙方應于每月日前向甲方支付當月物業管理費用。三、服務期限與終止1.服務期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.終止條件任何一方違反本協議約定，另一方有權終止本協議。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定提供物業管理服務的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任乙方未按約定支付物業管理費用的，應承擔違約責任，支付滯納金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業管理服務進行監督和檢查，如發現服務不符合要求，有權要求乙方改進或更換服務人員。有權根據商場運營情況調整物業管理服務內容，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：在合同規定的時間內提供符合要求的物業管理服務，并按照合同約定收取物業管理費用。為乙方提供必要的協助，如配合商場舉辦活動、處理突發事件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供物業管理服務后，有權要求甲方按照約定支付物業管理費用。如因甲方原因導致服務中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供物業管理服務。對甲方提供的與物業管理相關的商業秘密和客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、服務監督與改進1.服務監督乙方應定期向甲方報告物業管理服務的實施情況，甲方有權對服務進行監督。甲方應定期對乙方提供的服務進行評估，并提出改進意見。2.服務改進乙方應根據甲方提出的改進意見，及時調整和改進物業管理服務。如因乙方改進服務導致費用增加，應與甲方協商確定合理的費用調整方案。七、費用支付與結算1.費用支付乙方應于每月日前向甲方提交物業管理費用結算單，甲方應在收到結算單后的______個工作日內支付當月費用。2.結算方式物業管理費用結算采用按月結算的方式，具體結算標準和時間由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付物業管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已付款項的損失、乙方員工遣散費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供物業管理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業管理服務不符合合同要求，應負責免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本物業管理協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業管理費用、商場運營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本物業管理協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本物業管理協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______