甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產以物抵債協議書甲方（債權方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（債務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵債物描述1.抵債物名稱與規格抵債物：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、戶型、樓層等）。抵債物應符合國家相關法律法規和甲方要求。2.抵債物質量要求乙方提供的抵債物應具備合法權屬證明文件，如房產證、土地使用權證等。抵債物的質量應滿足甲方居住或經營的需求，包括但不限于結構安全、設施齊全、無產權瑕疵等方面的要求。乙方保證所提供的抵債物在交付之日起______年內（具體時長）不出現因抵債物質量問題導致的甲方損失。二、抵債物數量與價格1.抵債物數量甲方預計接收的抵債物數量如下：抵債物：數量為______（單位）。實際接收數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在抵債物交付前______天（具體時長）發出。2.抵債物單價與總價抵債物的單價為______元/（單位）。本合同抵債物總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際接收數量和相應單價結算為準。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將抵債物交付至甲方指定地點。乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成交付。2.交付地點乙方將抵債物交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、交付手續與責任1.交付手續乙方應在交付抵債物時，向甲方提供相關權屬證明文件和必要的手續。甲方在收到抵債物及相關文件后，應及時辦理抵債物權屬變更手續。2.運輸責任乙方承擔抵債物交付至甲方指定地點的費用和風險。在運輸過程中如發生抵債物損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規格和質量的抵債物，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的抵債物進行檢驗和驗收，如發現抵債物不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據抵債物實際情況調整抵債物的接收數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的抵債物，并按照合同約定辦理權屬變更手續。為乙方交付抵債物提供必要的協助，如提供驗收場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供抵債物后，有權要求甲方按照約定辦理權屬變更手續。如因甲方原因導致抵債物交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供抵債物。對甲方提供的與抵債物相關的權屬信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付抵債物前應對抵債物進行自檢，確保抵債物符合合同要求。甲方在收到抵債物后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的抵債物名稱、規格、質量要求以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換抵債物等。七、權屬變更與交付手續1.權屬變更甲方應在收到抵債物并驗收合格后______個工作日內，辦理抵債物的權屬變更手續。乙方應配合甲方辦理相關手續，并提供必要的證明文件。2.交付手續乙方應在完成權屬變更手續后______個工作日內，將抵債物交付給甲方。甲方應在收到抵債物后______個工作日內，辦理接收手續。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定辦理權屬變更手續，每逾期一天，應按照抵債物價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的抵債物，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于權屬變更費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供抵債物，每逾期一天，應按照抵債物價值的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的抵債物不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的抵債物，并按照抵債物價值的______%向甲方支付違約金；如因抵債物質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于抵債物價格、權屬變更方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義