甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產代銷合同二零二五年甲方（房地產代銷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產代銷描述1.房地產項目描述房地產項目名稱為______，位于______，項目總面積為______平方米，其中可代銷面積為______平方米。乙方委托甲方代銷的房地產項目應符合國家相關法律法規及政策要求。2.代銷服務內容甲方應負責房地產項目的市場推廣、客戶接待、合同簽訂、資金監管等代銷服務。甲方應按照乙方要求，制定合理的銷售策略，確保房地產項目的銷售進度和銷售目標。二、代銷費用與支付1.代銷費用甲方代銷乙方的房地產項目，代銷費用為銷售總額的______%。乙方應在簽訂合同時支付代銷費用的______%，剩余代銷費用在項目銷售完成后支付。2.支付方式代銷費用的支付方式為：______（如分期支付、按月支付等）。三、交房時間與條件1.交房時間乙方承諾在合同約定的交房日期前，將房地產項目交付給甲方。甲方應在收到乙方交付的房地產項目后______個工作日內完成驗收。2.交房條件房地產項目交付時應符合國家相關建筑工程質量標準，并取得相關驗收合格證明。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按時支付代銷費用，應向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方代銷的房地產項目進行市場推廣和銷售，并享有相應的銷售收益。有權要求乙方提供房地產項目的詳細信息和銷售數據。義務：按照合同約定支付代銷費用。對乙方提供的信息和銷售數據保密，不得泄露給第三方。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定進行市場推廣和銷售。如因甲方原因導致銷售進度不符合預期，有權要求甲方承擔相應責任。義務：提供真實、準確的房地產項目信息和銷售數據。按照合同約定的時間完成房地產項目的銷售。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應確保房地產項目的質量符合國家相關標準和合同約定。甲方應在收到房地產項目后______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房地產項目質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如更換項目等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房地產項目的銷售進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的銷售后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房地產項目的銷售且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付代銷費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付代銷費用，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成房地產項目的銷售，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房地產項目不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的項目，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因項目質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本房地產代銷合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于銷售策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本房地產代銷合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之