秦嶺路租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“西安市秦嶺路房地產有限公司”，營業執照編號：XXXXXXXXXXXX，地址位于陜西省西安市秦嶺路1號，法定代表人為張三，聯系電話：138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“陜西某某科技有限公司”，營業執照編號：XXXXXXXXXXXX，地址位于陜西省西安市碑林區XX街道XX號，法定代表人為李四，聯系電話：139XXXX5678。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于陜西省西安市秦嶺路的房產，愿意將其出租給乙方使用；同時乙方愿意租賃甲方上述房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成本合同。雙方約定乙方租賃甲方位于陜西省西安市秦嶺路的房產，甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方共同遵守本合同的約定。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。雙方應嚴格按照本合同的條款執行，任何一方違反合同規定，均應承擔相應的違約責任。本合同的簽訂有利于規范租賃市場秩序，維護雙方的合法權益，促進社會和諧穩定。

本合同的簽訂基于甲方作為出租方，擁有合法的房產出租資格；乙方作為承租方，具備租賃房產的實際需求。雙方在簽訂本合同前，已充分溝通并明確了租賃房產的具體情況、租金、租期等相關事項，確保合同內容的真實、準確和完整。

本合同的簽訂有利于乙方獲取合適的辦公場地，滿足其業務發展需求；同時甲方通過出租房產，獲取租金收入，實現房產的價值變現。雙方通過本合同的履行，實現互利共贏，推動經濟的發展和社會的進步。

在本合同的履行過程中，雙方應遵守國家法律法規，履行社會責任，尊重社會公德，確保租賃活動的合法、合規。任何一方不得利用租賃房產從事違法活動，不得損害對方和第三方的合法權益。

本合同的簽訂和履行，有利于促進房地產市場的健康發展，滿足人民群眾日益增長的居住需求。同時，雙方在合同履行過程中，應積極履行社會責任，關注環境保護，共同營造和諧、美好的社會環境。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在陜西省西安市秦嶺路房產租賃關系中的權利和義務，明確租賃期限、租金、維修責任等具體內容，以確保雙方在租賃活動中的合法權益。本合同涉及的房產位于陜西省西安市秦嶺路，包括但不限于房屋及附屬設施。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指西安市秦嶺路房地產有限公司，營業執照編號：XXXXXXXXXXXX，地址位于陜西省西安市秦嶺路1號，法定代表人為張三。

2.乙方：指陜西某某科技有限公司，營業執照編號：XXXXXXXXXXXX，地址位于陜西省西安市碑林區XX街道XX號，法定代表人為李四。

3.租賃物：指甲方出租給乙方的位于陜西省西安市秦嶺路的房產，包括房屋及附屬設施。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。

6.維修責任：指甲方和乙方對于租賃物的維修和保養責任。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在租賃期間合法使用租賃物。

2.甲方應負責對租賃物進行必要的維修和保養，保證租賃物在租賃期間符合乙方使用的目的。

3.甲方應在租賃期限屆滿時，將租賃物及其附屬設施完好無損地歸還給乙方。

4.甲方不得干涉乙方在租賃期間對租賃物的正常使用，不得無故提前解除合同。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并支付租金。

2.乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施和設備操作規范進行使用。

3.乙方應在租賃期限屆滿時，將租賃物及其附屬設施交還給甲方，并按照甲方的要求承擔相關費用。

4.乙方應按照本合同約定支付租金，如乙方延遲支付租金，應按照約定支付滯納金。

5.乙方不得將租賃物轉租給第三方，不得在租賃物上設立任何形式的擔保物權。

6.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得利用租賃物從事違法活動。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應共同維護租賃物的安全，對于因使用、保管不善導致的損失，應承擔相應責任。

2.雙方在合同履行過程中，應遵守社會公德，尊重對方合法權益，不得損害第三方利益。

3.雙方在合同履行過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：甲方將位于陜西省西安市秦嶺路的房產出租給乙方，租金標準為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租賃期限內租金總額為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬號信息如下：

-開戶行：中國工商銀行西安市分行

-戶名：西安市秦嶺路房地產有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時間：乙方應在每個租賃周期（即每月）的前X日內將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方延遲支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自乙方實際占用租賃物之日起至租賃期滿之日止，共計X個月。

3.合同期滿前，如乙方需續租，應提前X個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。

4.合同期滿后，如乙方未續租，甲方有權收回租賃物，并要求乙方搬離。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的X%。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同或拒絕履行合同義務的，應支付乙方違約金，并賠償乙方因違約導致的損失。

3.乙方未按約定支付租金的，應支付滯納金，滯納金計算方式為：延遲支付金額×中國人民銀行同期貸款利率×延遲支付天數。

4.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失的，應承擔修復或賠償責任。

5.雙方在合同履行過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

7.本合同未盡事宜，雙方應遵守國家法律法規，履行社會責任，尊重社會公德。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，發生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務的情形。包括但不限于自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰爭、動亂）、政策法規變化等。

2.發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后恢復履行合同義務。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或履行變得不經濟，雙方應協商確定是否繼續履行合同或解除合同。

5.因不可抗力事件導致一方違約的，該方免于承擔違約責任。但對方因不可抗力事件產生的損失，由雙方協商解決。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)調解：雙方可向合同履行地的人民調解委員會申請調解，尋求第三方調解員的協助解決爭議。

b)仲裁：如雙方約定仲裁，任何一方均可向約定的仲裁委員會提交仲裁申請，按照仲裁委員會的仲裁規則進行爭議解決。

c)訴訟：如雙方未選擇仲裁或調解，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.無論選擇何種爭議解決方式，雙方均應遵守該方式的程序規則，并承擔相應的費用。

4.雙方在爭議解決過程中，應保持合作態度，不得損害對方合法權益。

5.爭議解決后，雙方應繼續履行本合同未解決的義務，除非合同另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知可通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發送，通知發出日期以收件方實際收到日期為準。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在下列情況下可終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

b)雙方協商一致解除合同；

c)因不可抗力導致合同無法履行；

d)一方違約嚴重，對方有權單方面解除合同。

4.合同終止后，乙方應按照甲方要求遷出租賃物，并支付合同終止日至實際遷出日的租金。

5.本合同的任何條款均不可轉讓，未經對方同意，任何一方不得將合同義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附錄包括