甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

委托二手房買賣合同的甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱與地址房產(chǎn)1：名稱為______，地址為______（詳細(xì)說明如小區(qū)名稱、樓號、單元號等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，地址為______。乙方承諾按照甲方要求，對上述房產(chǎn)進(jìn)行出售。2.房產(chǎn)狀況要求乙方應(yīng)確保所出售的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，無任何權(quán)屬糾紛。乙方保證所出售的房產(chǎn)符合甲方提出的房產(chǎn)狀況要求，如房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。乙方承諾在交易過程中，如實告知甲方房產(chǎn)的實際情況，不得隱瞞或欺詐。二、委托事項與費用1.委托事項甲方委托乙方代為出售其名下的房產(chǎn)，具體包括但不限于尋找買家、談判、簽訂合同等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的買家，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)與買家進(jìn)行交易。2.委托費用甲方同意支付乙方委托費用，費用金額為______元。委托費用在房產(chǎn)成交后由甲方支付給乙方。三、成交價格與支付方式1.成交價格房產(chǎn)成交價格以雙方協(xié)商一致的價格為準(zhǔn)，具體金額為______元。甲方承諾在房產(chǎn)成交后，按照約定價格支付房款給乙方。2.支付方式房款支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后______個工作日內(nèi)，按照約定的支付方式將房款支付給乙方。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。甲方應(yīng)在交房時間內(nèi)，按照約定的方式接收房產(chǎn)。2.交房地點房產(chǎn)交房地點為______（詳細(xì)地址）。乙方應(yīng)確保房產(chǎn)在約定時間內(nèi)，完好無損地交付給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、歷史交易記錄等。有權(quán)在房產(chǎn)交易過程中進(jìn)行必要的調(diào)查和核實，以確保交易的合法性。義務(wù)：向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，不得隱瞞或虛報房產(chǎn)狀況。協(xié)助乙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。在交易過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整交易價格，但需事先通知甲方。義務(wù)：誠信代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，不得進(jìn)行任何損害甲方利益的行為。在交易過程中，應(yīng)保護(hù)甲方的隱私和信息安全。六、房產(chǎn)過戶1.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.過戶費用房產(chǎn)過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，支付相關(guān)費用。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.成交款房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付剩余的房款。付款方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.尾款在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在交易過程中違反誠實信用原則，給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項。如乙方在交易過程中違反合同約定，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方房產(chǎn)信息、交易細(xì)節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方