龍華房屋租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：深圳市龍華區某科技有限公司

甲方地址：深圳市龍華區某街道某號大廈

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式：138xxxx5678

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：深圳市某科技有限公司

乙方地址：深圳市寶安區某街道某號大廈

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式：139xxxx3210

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

甲方出租房屋位于深圳市龍華區某街道某號大廈，房屋結構為XXX平方米，房屋用途為辦公。

第二條租賃期限

租賃期限自2021年X月X日至2024年X月X日，共計三年。

第三條租金及支付方式

租金為每月人民幣XXX元，乙方應在每月X日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條甲方權利與義務

1.甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備出租條件。

2.甲方應在租賃期限內保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋正常使用。

3.甲方應在租賃期限內負責維修房屋及附屬設施，如因維修導致乙方無法正常使用房屋，甲方應減免相應租金。

第五條乙方權利與義務

1.乙方應在租賃期限內按約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應妥善保管房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。

3.乙方應在租賃期限內按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之一作為滯納金。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

2.如甲方提前解除租賃合同，應支付乙方違約金人民幣XXX元。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有權提前解除租賃合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXX元。

第七條不可抗力

因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

第八條爭議解決

如甲乙雙方在合同履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：深圳市龍華區某科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：深圳市某科技有限公司

簽訂日期：2021年X月X日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在深圳市龍華區某街道某號大廈房屋租賃關系中的權利與義務，確保雙方在租賃期間內的合法權益，明確租賃雙方的責任與義務，為雙方提供一個公平、公正、公開的租賃環境。具體內容包括房屋的租賃、租金的支付、租賃期限的約定、租賃雙方的權利與義務等。

第二條定義

1.甲方：指深圳市龍華區某科技有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指深圳市某科技有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.租賃房屋：指甲方名下的位于深圳市龍華區某街道某號大廈的XXX平方米辦公用途的房屋。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃房屋使用費。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房屋的時間，自2021年X月X日至2024年X月X日。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備出租條件。

（2）甲方應在租賃期限內保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋正常使用。

（3）甲方應在租賃期限內負責維修房屋及附屬設施，如因維修導致乙方無法正常使用房屋，甲方應減免相應租金。

（4）甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除租賃合同。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應在租賃期限內按約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

（2）乙方應妥善保管房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。

（3）乙方應在租賃期限內按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之一作為滯納金。

（4）乙方不得在租賃房屋內進行違法活動，不得擅自轉租或分租給第三方。

第四條價格與支付條件

1.租金標準為每月人民幣XXX元，按季度支付。

2.乙方應在租賃期限開始之日前支付首季度租金，之后每個季度結束之日前支付下一個季度的租金。

3.乙方支付租金時，應通過銀行轉賬等方式支付至甲方指定的賬戶，并注明租賃房屋的編號和支付日期。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之一作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三年，自2021年X月X日至2024年X月X日。

2.租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應提前三個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。

3.如乙方未在租賃期限屆滿前書面通知甲方且未續簽租賃合同，視為乙方放棄繼續承租，甲方有權收回租賃房屋。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

2.如甲方提前解除租賃合同，應支付乙方違約金人民幣XXX元。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有權提前解除租賃合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXX元。

4.如乙方未按約定用途使用租賃房屋，甲方有權要求乙方改正，并按實際損失向甲方賠償。

5.如乙方在租賃期限內擅自轉租或分租給第三方，甲方有權提前解除租賃合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXX元。

6.如甲方未按約定保證房屋及附屬設施的安全，導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

7.甲乙雙方在履行合同過程中如發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行合同。

4.如不可抗力事件導致一方無法履行合同，遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任。

5.遭受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后X日內向對方提供不可抗力事件的詳細情況和影響報告。

第八條爭議解決

1.如甲乙雙方在合同履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決合同爭議的最終方式。任何一方在爭議發生之日起X日內均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方同意，不得向人民法院起訴，也不得向其他機構提出變更仲裁裁決的請求。

4.仲裁費用按照仲裁委員會的規定分擔，包括但不限于申請費、仲裁費、差旅費等。

5.雙方同意，仲裁過程中的通訊和文件均視為機密信息，不得向外界披露，除非有法律判決或仲裁裁決要求公開。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式相互通知本合同項下的任何事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進行，通知發出后即視為送達。

2.合同變更：本合同一經簽訂，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：租賃期限屆滿或者雙方書面同意提前終止本合同時，本合同即告終止。

4.房屋交接：租賃期滿或合同終止后，乙方應按照本合同約定將租賃房屋及其附屬設施交還給甲方，雙方進行驗收。

5.保密條款：甲乙雙方應對本合同內容和談判過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方提供的租賃房屋的相關資料和圖紙，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一