住宅建筑電梯合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××住宅開發有限公司，成立于2000年，總部位于北京市朝陽區×××路×××號，是一家專注于住宅地產開發的企業。法定代表人/負責人為張三，聯系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××電梯設備有限公司，成立于2005年，總部位于上海市浦東新區×××路×××號，是一家專業從事電梯研發、生產、銷售、安裝和維護的企業。法定代表人/負責人為李四，聯系方式

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業的信任及對產品質量的認可，就甲方開發的住宅項目中電梯的采購、安裝、調試、維護等方面達成合作協議。甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保合同的履行，達到共同發展、互惠互利的目的。

本合同旨在規范甲乙雙方在電梯設備采購、安裝、調試、維護過程中的行為，維護雙方合法權益，促進雙方合作關系的穩定發展。合同內容主要包括電梯的型號、數量、價格、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等方面，以確保合同的履行和雙方利益的平衡。

在此基礎上，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同簽訂本合同，并嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務。希望通過本合同的履行，實現甲乙雙方的共贏，為我國住宅建筑行業的發展貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在住宅建筑電梯設備采購、安裝、調試、維護過程中的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保合同的順利履行。合同范圍包括電梯的型號、數量、價格、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.甲方：指×××住宅開發有限公司，以下簡稱“買方”。

2.乙方：指×××電梯設備有限公司，以下簡稱“賣方”。

3.電梯：指由乙方提供，用于甲方住宅項目的電梯設備。

4.交付日期：指乙方按照合同約定，將電梯設備交付給甲方的日期。

5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。

6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定，要求乙方提供符合質量要求的電梯設備。

2.甲方有權在合同約定的范圍內，對電梯設備進行使用、維護和保養。

3.甲方應按照合同約定，按時支付電梯設備購買價款及安裝費用。

4.甲方應協助乙方進行電梯的安裝、調試和驗收工作。

5.甲方應在合同約定的期限內，向乙方支付合同約定的違約金。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定，要求甲方支付電梯設備購買價款及安裝費用。

2.乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方支付違約金。

3.乙方應按照合同約定，提供符合質量要求的電梯設備，并負責電梯的安裝、調試和驗收工作。

4.乙方應提供電梯設備的售后服務，包括維護、保養和修理等。

5.乙方應在合同約定的期限內，完成電梯設備的交付工作。

合同雙方應嚴格按照本合同約定的權利和義務履行合同，確保合同的順利履行。如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

電梯設備的購買價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括電梯設備本身的價格、安裝費用、調試費用及其他雙方約定的費用。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.合同簽訂后【】天內，甲方支付電梯設備購買價款的【】%；

2.電梯設備安裝完成并通過驗收后【】天內，甲方支付電梯設備購買價款的【】%；

3.電梯設備交付使用后【】天內，甲方支付電梯設備購買價款的【】%。

每筆款項支付前，乙方應向甲方提供等額的正規發票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在此有效期內繼續履行。

電梯設備的交付日期為合同生效后【】個月，具體交付日期雙方另行協商確定。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按約定時間支付電梯設備購買價款及安裝費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的【】%；

2.甲方未按約定協助乙方進行電梯的安裝、調試和驗收工作的，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%；

3.甲方未按約定使用、維護和保養電梯設備的，應承擔由此造成的一切后果，并支付乙方的合理費用。

二、乙方違約責任

1.乙方未按約定時間交付電梯設備的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%；

2.乙方提供的電梯設備不符合質量要求的，乙方應負責修復或更換，并支付甲方因此遭受的損失；

3.乙方未按約定提供售后服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

除上述違約責任外，若一方違反合同的其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。違約方應承擔對方因此所遭受的一切損失（包括直接損失和間接損失）。

本合同的違約金計算方式為：違約金=合同金額×違約比例。違約方支付違約金后，不免除其繼續履行合同的義務。如一方違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他影響合同履行的情況。

在合同履行過程中，若一方因不可抗力導致無法履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。對方應在收到通知后的【】天內，根據不可抗力的影響程度，決定是否延長履行期限或部分免除責任。

若不可抗力事件持續發生，一方無法在延長后的履行期限內履行合同的，雙方應協商確定后續履行方案。若協商不成，任何一方均有權解除本合同，并免除違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方應共同努力，通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在訴訟過程中，雙方應繼續履行合同，除非法院另有判決。

雙方確認，仲裁是解決爭議的另一種方式。若雙方同意選擇仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機構提交仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

在爭議解決過程中，甲乙雙方應保持合作態度，尊重對方的合法權益，不得損害對方的名譽和利益。雙方應保密爭議事項，不得向無關第三方透露。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵寄、電子郵件或傳真等方式進行，且在發送通知后【】小時內以電話確認對方已收到。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。任何未經對方同意的變更均無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，且雙方未續簽；

c.一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方解除本合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方同意解除。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括但不限于結算費用、處理未履行部分等。

5.保密條款：甲乙雙方應對合同內容及其商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。保密期限為合同終止后的【】年。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.合同一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同的附則包括以下內容：

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括電梯技術參數、安裝圖紙等。

2.補充