合法個人租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××，是一家依法成立的個人，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××，是一家依法成立的個人，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方經過友好協商，就乙方承租甲方房屋事宜達成一致，甲方愿意將位于××省××市××區××路××號的房屋出租給乙方，乙方愿意承租并支付租金。為確保雙方權益，雙方達成如下協議。

本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。雙方應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，履行各自的權利和義務。

本合同所涉及的房屋為甲方合法所有，具有合法的產權證明。乙方租賃該房屋用于居住，不得擅自改變房屋結構和用途。

本合同租賃期限為××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

甲乙雙方應按照約定的租金和支付條件支付租金。租金為每月××元，每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內支付租金。

甲方應保證房屋及附屬設施的安全和正常使用。在租賃期間，如房屋及附屬設施出現故障，甲方應負責及時維修。因甲方原因導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方要求承擔愛護和保護的責任。如乙方損壞房屋及附屬設施，乙方應負責修復并承擔相關費用。

如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的1%。

如甲方未按照約定提供房屋或附屬設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的1%。

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在合同履行過程中，如發生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

如甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附則：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××

××××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××

××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期間的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括但不限于房屋的租賃、租金支付、房屋維修、違約責任等方面。

第二條定義

1.甲方：指合同中出租方，全稱為×××。

2.乙方：指合同中承租方，全稱為×××。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。

4.租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時間，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。

6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證房屋及附屬設施的安全和正常使用。在租賃期間，如房屋及附屬設施出現故障，甲方應負責及時維修。因甲方原因導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

2.甲方有權按照約定收取租金，并要求乙方按照約定支付租金。

3.甲方應按照約定提供房屋及附屬設施，并保證其符合租賃用途。

4.甲方有權在租賃期間內收回房屋，但應提前一個月通知乙方。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用和居住房屋，并享受甲方提供的附屬設施。

2.乙方應按照約定的租金和支付條件支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方應支付滯納金。

3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方要求承擔愛護和保護的責任。如乙方損壞房屋及附屬設施，乙方應負責修復并承擔相關費用。

4.乙方有權在租賃期間內提出合理的維修要求，甲方應予以配合。

5.乙方有權在租賃期間內提出終止租賃的要求，但應提前一個月通知甲方。

第四條價格與支付條件

租金為每月××元，每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內支付租金。乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：×××

賬號：×××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

甲方收到租金后，應及時出具收據，作為乙方支付租金的憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

甲方應在合同生效后五個工作日內將房屋交付給乙方使用。

乙方應在租賃期滿后，將房屋及附屬設施交還給甲方，并按照甲方要求進行清理和維護。

第六條違約責任

1.如甲方未按照約定提供房屋或附屬設施，或房屋及附屬設施出現故障未及時維修，導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任，并支付違約金，違約金為租金的1%。

2.如乙方未按照約定支付租金，乙方應支付滯納金，滯納金為逾期租金的1%。

3.如甲方提前收回房屋，導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

4.如乙方未按照約定使用和保護房屋及附屬設施，導致房屋及附屬設施損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。

5.如雙方約定繼續租賃而乙方未按時簽訂新的租賃合同，乙方應支付違約金，違約金為租金的1%。

6.如一方未履行合同約定的其他義務，導致另一方損失的，違約方應承擔相應賠償責任。

本合同違約責任條款適用于合同履行過程中的任何違約情形，甲乙雙方應嚴格履行合同義務，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）或其他特殊情況（如電網故障、網絡中斷等）。在合同履行過程中，如發生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

甲方和乙方應各自承擔因不可抗力導致的損失，并盡力減少不可抗力事件對合同履行造成的影響。如不可抗力事件持續時間超過合理期限，甲方和乙方均有權要求終止合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

如甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為×××，仲裁機構為×××。雙方應遵守仲裁裁決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

雙方應盡力避免和減少爭議的發生，維護合同的順利履行。在爭議解決過程中，除非爭議解決機關有相反的裁決，否則雙方應繼續履行合同約定的義務。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。雙方應確保通知地址和聯系方式的準確性，如有變更，應及時通知對方。

2.合同變更：本合同一旦簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更合同內容。如雙方同意變更合同，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同租賃期滿后，如雙方不再續簽，合同自行終止。此外，如一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權終止合同。

4.合同解除：除合同終止條件外，如一方違反合同約定，對方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管合同副本，以備不時之需。

第十條附則