《2025房產購買借款合同》本合同由以下各方于中華人民共和國（以下簡稱“中國”）簽訂：甲方（貸款人）：身份號碼：住所地：聯系方式：乙方（借款人）：身份號碼：住所地：聯系方式：鑒于乙方因購買位于房產（以下簡稱“目標房產”），需要向甲方借用資金，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條借款金額1.1甲方向乙方提供借款人民幣拾萬仟佰拾元整（大寫：），以下簡稱“借款”。第二條借款用途2.1乙方承諾將借款專用于購買目標房產，不得挪作他用。如乙方違反本條款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方賠償造成的損失。第三條借款期限3.1本合同項下借款的期限為年，自年月日起至年月日止。第四條借款利率4.1雙方約定借款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率上浮%（具體以實際發放時為準）。4.2本合同項下利息按以下方式計算：利息=本金×利率×時間。4.3利息按（月/季度/年）支付，首次付息日為年月日，此后每期付息日為每月/每季/每年的日。第五條還款方式5.1乙方應按照本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。5.2還款計劃如下：第一期還款：人民幣拾萬仟佰拾元整（大寫：），于年月日支付；第二期還款：人民幣拾萬仟佰拾元整（大寫：），于年月日支付；以此類推，一期還款應于年月日前完成。第六條抵押條款6.1乙方同意以目標房產作為本合同項下借款的抵押物。6.2雙方應依法辦理抵押登記手續，相關費用由乙方承擔。6.3在抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將目標房產出租、轉讓或以其他方式處分。第七條保證條款7.1為確保乙方按時履行還款義務，丙方（如有）自愿作為乙方的連帶責任保證人，對本合同項下的借款本金、利息及違約金承擔連帶保證責任。7.2保證期間自本合同簽訂之日起至主債務履行期限屆滿之日起年。第八條違約責任8.1若乙方未按本合同約定的時間支付利息或償還本金，甲方有權采取以下措施：要求乙方立即歸還全部借款及未付利息；以日利率‰的標準計收逾期利息；處置抵押物以清償債務；追究乙方的違約責任。8.2如乙方在合同履行過程中出現任何違約行為，甲方有權提前終止本合同，并通過法律途徑維護自身權益。第九條提前還款9.1乙方可提前償還部分或全部借款本金，但需向甲方支付提前還款通知書中約定的通知期。9.2提前還款的利息計算按實際使用時間進行計收，已預付的利息不予退還。第十條合同變更與解除10.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同條款進行修改或補充。任何口頭協議均不具有法律效力。10.2如遇不可抗力事件（如戰爭、自然災害等），導致合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向目標房產所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。簽署甲方（貸款人）簽字：日期：年月日乙方（借款人）簽字：日期：年月日丙方（保證