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文檔簡介

2025金融機構房屋按揭合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由下列三方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（貸款人）：銀行股份有限公司住所：市區路號法定代表人：聯系方式：乙方（借款人）：身份號：住所：市區路號聯系方式：丙方（抵押人/保證人）：身份號：（如為法人，則提供營業執照號：）住所：市區路號聯系方式：鑒于乙方為購買位于市區路號棟單元室的房屋（以下簡稱“抵押物”）并向甲方申請房屋按揭貸款，甲、乙、丙三方經協商一致，達成如下協議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元整（￥.00），作為乙方購買上述抵押物的貸款。第二條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第三條貸款利率本合同項下的貸款利率為：（中國人民銀行同期貸款基準利率）上浮%。貸款期限內，利率不變。利息按（月/季）計算，計算方式為：。第四條貸款用途乙方承諾本合同項下的貸款僅用于購買上述抵押物，未經甲方書面同意，不得改變貸款用途。第五條還款方式乙方同意按下列方式償還貸款本息：按月等額還款，每月還款金額為人民幣（大寫）元整（￥.00），還款日為每月日。還款賬戶：乙方同意甲方直接從其指定的賬戶中扣款，賬戶信息為：。第六條提前還款乙方有權提前償還全部或部分貸款，但需提前日向甲方提出書面申請。乙方提前還款的，應按提前償還部分的%支付補償金。第七條抵押物為確保乙方履行本合同項下的義務，乙方同意以抵押物作為抵押擔保。抵押物概況如下：坐落位置：市區路號棟單元室房屋所有權證號：土地使用權證號：建筑面積：平方米第八條抵押登記乙方同意甲方在貸款發放后個工作日內辦理抵押登記手續，相關費用由乙方承擔。第九條抵押物保險乙方應為抵押物購買保險，保險金額不得低于貸款本金及利息之和。保險期限不得短于貸款期限，保險費用由乙方承擔，保險單應指定甲方為第一受益人。第十條保證丙方愿意為乙方履行本合同項下的義務提供連帶責任保證。保證范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方實現債權的費用。第十一條違約責任乙方未按期還款的，自逾期之日起按日利率‰支付違約金，直至所有款項付清為止。違約金的計算范圍包括但不限于本金、利息及相關費用。第十二條費用承擔本合同項下發生的評估費、保險費、抵押登記費、公證費、律師費等一切費用均由乙方承擔。第十三條合同變更與解除本合同經三方協商一致后方可變更或解除，任何一方不得單方面變更或解除合同。因法律、法規或政策變化導致本合同無法履行的，三方應協商解決。第十四條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，三方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條生效條件本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。第十六條其他條款本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年

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