2025合同模板-辦公空間租賃合同樣本辦公空間租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（province）（city）（area）（street）號的辦公空間（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給乙方用于商業辦公用途，乙方同意承租該辦公空間。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的辦公空間位于（province）（city）（area）（street）號，具體位置為層室，面積為平方米（“租賃面積”）。該辦公空間的內部布局及設施以現狀為準，乙方已實地inspect過并確認滿意。1.2租賃物的現狀包括但不限于以下設施：（具體設施，如floors,walls,ceilings,windows,doors,electricalsystems,plumbingsystems,heatingandcoolingsystems,etc.）。1.3乙方承租租賃物后，應按約定的用途使用，不得改變租賃物的結構或用途，如需裝修或改造，需事先取得甲方書面同意，并符合相關法律法規。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續簽合同。如雙方未在租賃期屆滿前日書面通知對方是否續簽，則本合同自動終止。第三條租金及相關費用3.1乙方應按月支付租金，月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金應于每月日前支付至甲方指定賬戶。3.2租金支付方式為（banktransfer,cash,等等）。3.3甲方收取租金后應開具合法的租金收據或發票。3.4租賃期內，如遇政府政策調整或其他不可抗力因素導致租金需調整，雙方應協商決定。第四條租金支付方式4.1乙方應按約定時間支付租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方應按月租金的%向甲方支付違約金。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，剩余部分應在合同終止后日內退還乙方。5.3押金的支付方式為（banktransfer,cash等等）。第六條雙方的義務6.1甲方的義務：6.1.1甲方應按現狀提供租賃物，并在租賃期內保持租賃物的正常可使用狀態，包括但不限于維持建筑物的結構安全、公共區域的清潔及照明等。6.1.2甲方應按法律法規規定辦理租賃物的產權及相關證照，并在必要時協助乙方辦理相關手續。6.1.3甲方不得隨意干涉乙方的正常經營活動，但有權在合理時間內進入租賃物進行inspect或維修（需提前通知乙方）。6.2乙方的義務：6.2.1乙方應按合同約定支付租金及相關費用。6.2.2乙方應合理使用租賃物，不得進行任何違法活動或對租賃物造成損壞。6.2.3乙方應保持租賃物的整潔和安全，不得存放危險物品或從事任何可能對租賃物或他人造成損害的行為。第七條雙方的權利7.1甲方的權利：7.1.1甲方有權收取租金及相關費用。7.1.2甲方有權在合理時間內進入租賃物進行inspect或維修，但需提前日書面通知乙方。7.1.3甲方有權要求乙方在違反合同約定時限期整改，如乙方未按期整改，甲方有權采取相應措施，包括但不限于停水停電等。7.2乙方的權利：7.2.1乙方有權按合同約定使用租賃物進行正常商業辦公活動。7.2.2乙方有權在租賃期內，在不影響租賃物結構和安全的前提下，對租賃物進行合理裝修或改造，但需事先取得甲方書面同意。7.2.3乙方有權要求甲方提供的設施和服務達到約定標準。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同，租金按實際使用時間計算，互不承擔違約責任。8.3乙方如有以下行為，甲方有權解除合同：8.3.1未按約定支付租金或相關費用超過日。8.3.2擅自改變租賃物的用途或結構。8.3.3違反法律法規進行違法活動。8.4甲方如有以下行為，乙方有權解除合同：8.4.1未按約定提供租賃物或設施，影響乙方正常使用。8.4.2未按約定履行維修義務，影響乙方正常使用。8.4.3違反法律法規進行違法活動。第九條違約責任9.1任何一方違約，需承擔相應的違約責任，包括賠償造成的損失。9.2逾期支付租金的，按本合同第四條約定處理。9.3因違約導致合同解除的，違約方需賠償造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽字：簽署日期：