2025合同范本-經濟特區土地使用權轉讓合同樣本經濟特區土地使用權轉讓合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國經濟特區（以下簡稱“本經濟特區”）簽訂：甲方（轉讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為依法取得位于中華人民共和國經濟特區的土地（以下簡稱“該土地”）的使用權，現愿將該土地使用權有償轉讓給乙方。乙方同意按照本合同約定的條件受讓該土地使用權。根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條標的物1.1甲方轉讓給乙方的土地位于經濟特區區（縣）街道（鄉、鎮）路號，面積為平方米（大寫：平方米），土地用途為（工業/商業/住宅等），土地使用權證編號為。1.2甲方保證其對該土地的使用權合法、完整，不存在任何權利瑕疵或限制，且該土地未設置任何形式的抵押或者其他他項權利。第二條轉讓期限2.1該土地使用權的轉讓期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在轉讓期限屆滿后，若乙方希望繼續使用該土地，雙方可另行協商并簽訂續簽協議。若雙方未達成續簽協議，則本合同自動終止，乙方應將該土地使用權無償移交給甲方。第三條轉讓金額及支付方式3.1乙方受讓該土地使用權的總金額為人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式為以下第種：（一）一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內一次性支付全部款項，支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：（二）分期付款：乙方應按照如下方式支付：第一期：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期：人民幣元，于年月日前支付；以此類推。3.3甲方應開具合法有效的發票給乙方，發票類型為（增值稅普通發票/增值稅專用發票）。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：（一）甲方有權收取土地使用權轉讓費。（二）甲方應協助乙方辦理該土地使用權的轉讓登記手續，并提供必要的文件和資料。（三）在轉讓期限內，甲方不得以任何理由收回該土地使用權，且不得將該土地使用權轉讓給第三方。（四）甲方應協助乙方處理與該土地相關的任何爭議或糾紛。4.2乙方的權利與義務：（一）乙方有權使用該土地，并在法律法規及本合同約定的范圍內對該土地進行開發、利用。（二）乙方應按時支付土地使用權轉讓費。（三）在轉讓期限內，乙方不得擅自將該土地使用權轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方，除非取得甲方書面同意。（四）乙方應合理使用該土地，不得從事任何違法活動，不得損害該土地的合法權益。第五條合同的變更與解除5.1本合同經雙方協商一致，可以書面形式進行修改或補充。任何修改或補充協議均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.2在轉讓期限內，若因政府政策調整或其他不可抗力因素導致該土地無法繼續使用，雙方可協商解除本合同，轉讓費按照實際使用時間進行結算。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同約定，未能按時協助乙方辦理土地使用權轉讓登記手續或存在其他違約行為，應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓費的%。6.2若乙方未按本合同約定支付轉讓費，應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付部分的%。6.3若任何一方違約導致對方遭受損失，違約方應賠償對方遭受的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向該土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：