2025租房居間合同樣本本合同由以下三方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份號：聯系地址：聯系方式：乙方（承租方）：姓名：身份號：聯系地址：聯系方式：丙方（居間方）：公司名稱：統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：法定代表人：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃居間事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其位于省市區（縣）路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的房屋所有權證號為：，房屋用途為：，建筑面積為：平方米，房屋結構為：。1.2該房屋現狀如下：房屋所有權人為；房屋已設定抵押/未設定抵押（請在括號內填寫√）：（√）；房屋已出租/未出租（請在括號內填寫√）：（√）；房屋是否為共有財產：是/否（請在括號內填寫√）：（√）。1.3甲方承諾對該房屋擁有合法出租的權利，且該房屋不存在任何權利瑕疵或糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續租用該房屋的，應提前日書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內回復。如甲方未在規定期限內回復或同意續租，則視為同意續租，租期自動順延個月。2.3甲方若需提前收回該房屋的，應提前日書面通知乙方，乙方應在收到通知后日內搬離。甲方應向乙方支付相當于一個月租金的補償金，且本合同終止。2.4乙方若需提前退租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內回復。如乙方擅自退租，則甲方有權扣除押金作為違約金，且本合同終止。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：人民幣元/月（大寫：元整），租金總計為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：甲方（□銀行轉賬□現金）方式收取。3.3租金支付周期為：（□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付），支付時間為每期開始前日支付。3.4乙方應按期支付租金，如逾期支付的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條押金及支付方式4.1乙方向甲方支付押金為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金支付方式為：甲方（□銀行轉賬□現金）方式收取。4.3租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還給乙方。4.4如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除相應押金作為違約金，不足部分由乙方補足。第五條房屋交付及驗收5.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署《房屋驗收單》作為本合同附件。5.2該房屋交付時，甲方應保證房屋及其附屬設施處于可以正常使用狀態，并提供必要的使用說明。5.3乙方應于驗收時核對房屋狀況，如有異議應在小時內書面通知甲方。若乙方未在規定時間內提出異議，則視為接受房屋現狀。5.4房屋交付后，因乙方使用不當或房屋自然老化等原因導致房屋及其附屬設施損壞的，由乙方負責維修或賠償。第六條房屋使用及裝修6.1乙方在租賃期間應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方書面同意。6.2乙方對房屋的裝修不得影響房屋的整體結構安全，且裝修方案應符合相關法律法規及小區管理規定。6.3租賃期滿后，乙方不得拆除房屋內的裝修設施，且裝修設施歸甲方所有，乙方不得要求補償。6.4甲方在租賃期間不得擅自進入該房屋，除非乙方同意或因緊急情況需要。6.5乙方不得將該房屋轉租、轉借他人或擅自與他人合租，否則甲方有權解除本合同，并沒收押金。第七條水電費及其他費用7.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費、供暖費等費用由乙方承擔，費用計算依據為相關部門出具的賬單。7.2乙方應按時繳納上述費用，如因拖欠導致停水、停電或其他后果的，由乙方自行承擔責任。7.3該房屋的水表、電表、燃氣表的初始讀數分別為：水表，電表，燃氣表。上述讀數由雙方共同確認并簽字。7.4租賃期滿后，乙方應結清所有費用，并提供相關繳費憑證給甲方。第八條合同的解除及續簽8.1在租賃期內，甲方不得擅自提高租金或要求乙方提前退租，否則乙方有權拒絕并要求甲方支付違約金。8.2如因不可抗力因素（如地震、火災、戰爭等）導致房屋毀損或無法使用的，雙方可協商解除本合同，并互不承擔違約責任。8.3租賃期滿后，如乙方繼續租用該房屋的，甲乙雙方可重新簽訂租賃合同。8.4本合同解除或終止后，乙方應在日內搬離該房屋，并將房屋及附屬設施交還甲方。逾期未搬離的，甲方有權自行處理，并要求乙方支付占用期間的費用及相關損失。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：元整）。9.2甲方未能按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應向乙方支付違約金，并承擔造成的損害賠償責任。9.3乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。9.4乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及其附屬設施的，應向甲方支付違約金，并承擔修復或賠償責任。9.5乙方擅自轉租、轉借或合租房屋的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方支付違約金及賠償損失。9.6丙方在居間過程中存在虛假陳述或隱瞞重要事實的，應向甲乙雙方支付違約金，并承擔相關法律責任。第十條爭議解決10.1因本合同引起的爭議，甲乙丙三方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同履行過程中，三方應本著誠信原則，積極協商解決爭議，避免影響正常生活及工作秩序。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。11.3本合同中的“其他條款”具有性別中立性，適用于所有身份情況。11.4本合同的任何補充和修改必須以書面形式進行，并由三方簽字確認。11.5本合同所有條款均經三方充分協商，不存在任何一方被欺詐、脅迫的情況。11.6丙方作為居間方，已向甲乙雙方充分說明本合同的相關條款及法律風險，并進行了必要的風險提示。11.7丙方的居間服務費為人民幣元（大寫：元整），由方支付，支付時間為年月日。11.8甲乙丙三方在本合同履行過程中，應遵循相關法律法規及社會主義核心價值觀，共同維護社會和諧穩定。甲方（出租方）簽字：日期：年月