2025年最新大連房屋租賃合同范本下載合同編號：出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽訂地點：大連市區(qū)簽訂日期：2025年月日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一部分房屋基本情況第一條房屋位置及用途甲方出租的房屋位于大連市區(qū)路號，房屋結(jié)構(gòu)為，用途為。乙方承租該房屋用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條房屋面積及附屬設(shè)施該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。房屋附屬設(shè)施包括：。雙方可另行簽訂附屬設(shè)施清單作為本合同附件。第二部分租金及支付方式第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：），租金總計人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付賬戶信息如下：收款人：銀行賬號：開戶行：第四條租金支付時間乙方應(yīng)在年月日前支付首期租金人民幣元（大寫：）。租金支付日期為每月日，逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第三部分押金及費(fèi)用第五條押金乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的維修、清潔及違約賠償。合同期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。第六條其他費(fèi)用租賃期間，甲方承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)。乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及電視收視費(fèi)等。雙方確認(rèn)費(fèi)用分?jǐn)側(cè)掌跒槟暝氯铡５谒牟糠肿赓U期限第七條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，需重新簽訂書面合同。第五部分房屋使用及維修第八條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放危險物品。乙方需在入住前對房屋進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)立即告知甲方修復(fù)。第九條房屋維修房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六部分轉(zhuǎn)租與續(xù)租第十條轉(zhuǎn)租乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期限不得超出本合同租賃期限。第十一條續(xù)租租賃期限屆滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日書面告知甲方。續(xù)租事宜需經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂書面合同。第七部分合同的解除與違約責(zé)任第十二條合同的解除甲乙雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同。乙方未按合同約定使用房屋或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同。第十三條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未能按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付元作為違約金。未按約定修復(fù)房屋的，乙方有權(quán)減少租金或解除合同。乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，每逾期一日，需支付逾期金額的‰作為違約金。擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，需支付元作為違約金。第八部分其他條款第十四條合同的變更本合同任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十五條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)