租賃合同協議補充?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原合同的相關內容達成如下補充協議：一、補充協議簽訂背景及目的甲乙雙方在履行原合同過程中，因[具體事項說明]，為進一步明確雙方權利義務，確保租賃合同的順利履行，特簽訂本補充協議。二、標的物或服務具體描述（一）租賃物詳細信息1.租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，用途為[租賃用途]。房屋內包含設施設備如下：[詳細列舉房屋內配備的家具、電器、裝修情況等，如：客廳有一套沙發、一臺液晶電視；臥室有一張床、一個衣柜；廚房有爐灶、抽油煙機、熱水器等；衛生間有馬桶、淋浴設施等，墻面地面裝修材質為[具體材質]，門窗為[門窗類型]]。2.場地（如有）位于[場地具體地址]，面積為[x]平方米，場地用途為[具體用途]。場地配套設施包括：[列舉場地配套設施，如停車位若干、水電接口等]。（二）服務內容（如有）1.若涉及相關服務，詳細說明服務的范圍、標準、頻率等內容。例如，甲方為乙方提供每周[x]次的房屋清潔服務，清潔標準為達到[具體清潔標準描述，如地面無污漬、桌面無灰塵等]。2.服務費用的承擔方式及支付時間：服務費用已包含在租金中，由乙方按照原合同約定的租金支付方式及時間支付。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本補充協議及原合同的約定收取租金及其他費用。對租賃物進行檢查、維修，但應提前通知乙方，乙方應予以配合。在租賃期間，如乙方違反本補充協議或原合同約定，甲方有權按照約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證租賃物符合約定的用途，提供的租賃物及相關設施設備應符合國家安全標準和行業標準。負責租賃物的正常維修保養，確保乙方能夠正常使用。對于乙方提出的合理維修要求，應及時響應并進行維修。因甲方未及時履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期間，不得擅自提高租金或增加其他不合理費用。未經乙方書面同意，不得擅自將租賃物轉讓給第三方或在租賃物上設置抵押等權利負擔。按照本補充協議及原合同約定為乙方提供相關服務（如有）。（二）乙方權利義務1.權利按照本補充協議及原合同約定使用租賃物。在租賃期間，對租賃物及相關設施設備享有合理的使用權，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他損壞租賃物的行為。有權要求甲方按照約定履行維修保養義務及提供相關服務（如有）。在租賃物出現危及安全的情況時，有權要求甲方及時采取措施進行處理。2.義務按照本補充協議及原合同約定按時足額支付租金及其他費用。逾期支付的，應按照約定向甲方支付違約金。合理使用租賃物及相關設施設備，不得擅自轉租、轉借租賃物。如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進行施工。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應恢復租賃物原狀。如乙方未恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。遵守法律法規及原合同約定，不得在租賃物內從事違法違規活動。因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，按時交還租賃物及相關設施設備。如乙方逾期交還，應按照約定向甲方支付逾期交還期間的占有使用費。四、租金及支付方式（一）租金調整1.自[租金調整起始日期]起，租金調整為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金調整的依據為[詳細說明租金調整的原因，如市場行情變化、租賃物維護成本增加等]。2.此后，租金每[租金調整周期，如半年、一年等]調整一次，調整幅度根據[具體調整參考因素，如物價指數上漲率、同類房屋租賃價格變動情況等]確定。（二）支付方式1.乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。例如，若支付周期為每月，則乙方應在每月[x]日前支付當月租金。2.乙方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________支票支付：乙方應開具以甲方為收款人的有效支票，并在規定支付時間前送達甲方指定地點。3.甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。五、租賃期限及續租（一）租賃期限1.本補充協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期限的起始日期與原合同約定一致，如因本補充協議對原合同相關內容進行調整導致租賃期限發生變化的，以本補充協議約定為準。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。（二）續租條件及租金標準1.若乙方有意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。續租合同的租金標準可參考屆時市場行情及本補充協議約定的租金調整方式協商確定。2.續租時，乙方應按照本補充協議及原合同約定履行完畢所有義務，如無違約行為，且雙方就續租事宜達成一致意見，則可簽訂續租合同。六、押金及退還（一）押金金額及支付1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金支付時間與首次租金支付時間一致。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本補充協議及原合同約定，如乙方在租賃期間出現違約行為或給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額。（二）押金退還1.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且按照約定交還租賃物及相關設施設備，甲方應在乙方交還租賃物后的[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。2.若乙方在租賃期間存在違約行為或給甲方造成損失，甲方應在扣除相應費用后，將剩余押金退還乙方。乙方應在收到甲方通知后的[x]個工作日內補足押金差額。七、維修與保養（一）維修責任劃分1.租賃物及其附屬設施設備的正常維修保養責任由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.對于因乙方使用不當或人為造成的租賃物及附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。如乙方未及時修復或承擔費用，甲方有權代為維修，費用從乙方押金中扣除或要求乙方另行支付。（二）維修通知及響應時間1.乙方在租賃物及附屬設施設備出現故障或損壞時，應及時通知甲方。通知方式包括但不限于電話、書面通知等，通知內容應詳細說明故障或損壞的情況。2.甲方在接到乙方維修通知后，應在[x]小時內做出響應。對于一般性維修，應在[x]個工作日內安排維修人員進行維修；對于重大維修或因特殊原因無法及時維修的，應及時通知乙方并說明原因，同時采取必要的應急措施，確保乙方的正常使用。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協議及原合同約定履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.未經乙方書面同意，甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付超出部分，并要求甲方按照多收費用的[x]倍向乙方支付違約金。3.若甲方違反本補充協議約定擅自將租賃物轉讓給第三方或在租賃物上設置抵押等權利負擔，導致乙方無法繼續使用租賃物的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方逾期支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期期間的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。2.乙方擅自轉租、轉借租賃物的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并應立即交還租賃物。如乙方的轉租、轉借行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行其他損壞租賃物行為的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。如乙方未按照甲方要求履行義務，甲方有權自行恢復或委托第三方恢復，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方的行為導致租賃物無法正常使用或給甲方造成其他重大損失的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部賠償責任。4.乙方違反本補充協議約定在租賃物內從事違法違規活動的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并應自行承擔因違法違規行為產生的一切法律責任。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。九、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起