房屋免責協議合同?甲方（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（以下簡稱"乙方"）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[具體使用目的]欲使用該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方使用該房屋的相關事宜達成如下免責協議合同：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋內現有裝修及設施、設備情況（詳細列舉裝修風格、配備的家具家電等）：[具體內容]。2.使用范圍及方式乙方僅在本協議約定的期限及范圍內使用該房屋，使用目的為[具體使用目的]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何形式的改造、裝修等行為。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取相關費用。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施維護自身權益。2.義務甲方應確保該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，保證乙方在本協議約定的使用期限內能夠正常使用該房屋。甲方應按照本協議約定向乙方提供房屋及相關設施設備，并保證其正常運行。在乙方使用期間，如房屋及設施設備出現故障，甲方應及時進行維修，但因乙方故意或重大過失造成的除外。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協議約定的期限及范圍內按照約定的使用目的使用該房屋。在乙方按照本協議約定使用房屋的情況下，有權要求甲方提供必要的協助和保障。2.義務乙方應按照本協議約定的期限、范圍及方式使用該房屋，不得擅自改變使用用途或轉借他人使用。乙方應妥善保管房屋及屋內設施設備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當或故意造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在使用房屋期間應遵守國家法律法規及當地相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應按時向甲方支付本協議約定的相關費用。乙方在使用期滿或提前終止本協議后，應及時將房屋騰空并恢復原狀（正常使用損耗除外），交還給甲方。三、費用及支付方式1.費用明細乙方應向甲方支付房屋使用費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。其他可能產生的費用（如水電費、物業費等）：[說明承擔方式]，由[具體承擔方]按照相關規定自行承擔或支付。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月房屋使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________如乙方逾期支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未向乙方提供符合約定的房屋或設施設備，或因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照乙方已支付費用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本協議，應雙倍返還乙方已支付的押金及剩余期限內乙方已支付但未使用的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋用途、轉借他人使用或進行違法違規活動的，甲方有權解除本協議，收回房屋，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照房屋使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定按時支付費用，除按照本協議約定支付違約金外，還應補足拖欠的費用。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方故意損壞房屋及設施設備，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行賠償責任，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。若乙方擅自提前終止本協議，已支付的費用不予退還，乙方應按照房屋使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協議終止日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________