車庫轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方欲將該車庫轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就車庫轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、車庫基本情況及用途1.車庫位置：該車庫位于[詳細地址]，具體位置見附件一（車庫位置圖）。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。3.用途：乙方承諾將該車庫僅用于停放[車輛品牌及型號（如有）]等非經(jīng)營性車輛，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車庫用途，不得用于倉儲、居住、商業(yè)經(jīng)營等其他任何用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該車庫，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月租金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費、物業(yè)管理費等所有費用，并將車庫按照原狀交還甲方后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。如乙方對車庫造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對車庫的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車庫，有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務(wù)保證對該車庫享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本合同的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。按照本合同約定向乙方交付車庫，并保證車庫在交付時具備正常使用的條件。負責協(xié)調(diào)處理與車庫相關(guān)的物業(yè)管理等事宜，確保乙方在使用車庫過程中不會因甲方原因受到不必要的干擾。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如需對車庫進行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車庫的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定使用該車庫。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。應(yīng)合理使用車庫，不得對車庫進行損壞、拆除、改建等任何影響車庫結(jié)構(gòu)安全或正常使用的行為。如因乙方原因造成車庫損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。應(yīng)遵守車庫所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀將車庫交還甲方，包括但不限于清理車庫內(nèi)的物品、恢復車庫的原有設(shè)施等。如乙方未按照要求交還車庫，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫再次轉(zhuǎn)租給第三方。六、維修與保養(yǎng)1.甲方負責的維修事項：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方應(yīng)負責車庫主體結(jié)構(gòu)的維修，確保車庫的安全性。如因車庫主體結(jié)構(gòu)問題導致乙方無法正常使用車庫，甲方應(yīng)及時進行維修，并承擔相應(yīng)的維修費用。維修時間應(yīng)盡量縮短，以減少對乙方使用車庫的影響。2.乙方負責的維修事項：乙方應(yīng)負責車庫內(nèi)部設(shè)施（如照明設(shè)備、通風設(shè)備等）的日常維修與保養(yǎng)。如因乙方使用不當或故意損壞導致車庫內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方應(yīng)自行承擔維修費用。如乙方發(fā)現(xiàn)車庫內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行維修。3.緊急維修情況：如遇車庫出現(xiàn)緊急維修情況（如漏水、漏電等），乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]小時內(nèi)進行處理。如甲方未能及時處理，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按照合同約定向乙方交付車庫或擅自解除本合同，應(yīng)按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、押金或其他費用，或擅自改變車庫用途、將車庫再次轉(zhuǎn)租給第三方、損壞車庫設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同附件包括：附件一（車庫位置圖