購房協議合同丟了?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了關于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的《購房協議合同》（以下簡稱"原合同"），現乙方不慎遺失原合同。為明確雙方權利義務，保障交易的順利進行，甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就補辦購房協議合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋結構為[具體結構類型]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋附帶的相關設施設備包括但不限于：[列舉房屋內附帶的主要設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機等，并說明其品牌、型號等詳細信息]。2.購房交易詳情乙方購買該房屋的價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]，若為分期付款，具體付款時間及金額如下：[第一期付款時間及金額]：乙方應于[具體日期]前向甲方支付購房款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；[第二期付款時間及金額]：乙方應于[具體日期]前向甲方支付購房款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；......（如有更多期付款，依次詳細列出）若乙方選擇銀行貸款方式付款，乙方應在簽訂本協議后[x]個工作日內，向[具體貸款銀行名稱]提交完整的貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。如因乙方原因導致貸款申請未能獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后的[x]個工作日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務，如配合辦理房屋過戶手續等。2.義務保證對該房屋擁有合法處分權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致該房屋存在產權瑕疵或糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及房地產管理部門的要求履行相關手續。在辦理過戶過程中產生的應由甲方承擔的稅費等費用，由甲方自行承擔。按照本協議約定的時間和條件，向乙方交付該房屋及相關設施設備，并保證交付時房屋及設施設備處于正常使用狀態。如交付時發現房屋存在質量問題或設施設備損壞，甲方應負責修復或更換，費用由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如交付房屋、協助辦理過戶手續等。在房屋產權過戶手續辦理完畢且房屋交付后，有權依法享有該房屋的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款。如逾期付款，應按照逾期金額每日萬分之[x]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的購房款作為違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的個人資料及相關文件，并按照法律法規及房地產管理部門的要求履行相關手續。在辦理過戶過程中產生的應由乙方承擔的稅費等費用，由乙方自行承擔。在接收房屋時，應按照本協議約定對房屋及相關設施設備進行驗收。如發現房屋存在質量問題或設施設備損壞，應在驗收時書面通知甲方。如未在驗收時提出異議，視為乙方認可房屋及設施設備符合交付標準。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間和條件向乙方交付房屋，每逾期一天，應按照購房款總額的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的購房款，同時按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失。2.若甲方提供的房屋存在產權瑕疵或糾紛，導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于返還乙方已支付的購房款、賠償乙方因此遭受的全部損失（如裝修損失、房價差價損失等），并按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一天，應按照購房款總額的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的購房款，同時按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款，每逾期一天，應按照逾期金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的購房款作為違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一天，應按照購房款總額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照購房款總額的[x]%向甲方支付違約金，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在接收房屋后，未按照本協議約定合理使用房屋及相關設施設備，導致房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或更換，費用由乙方承擔，甲方可從乙方已支付的購房款中扣除相應金額。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協