解除鋪面合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《鋪面租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.鋪面位置：位于[具體地址]的鋪面，建筑面積為[x]平方米，該鋪面為[商業/住宅/其他用途]性質。2.鋪面現狀：乙方承租時鋪面已具備基本的通水、通電、通網絡等條件，乙方在租賃期間可根據自身經營需要進行合理裝修，但不得破壞鋪面主體結構。租賃期間，乙方應保持鋪面的良好使用狀態，如因乙方使用不當造成鋪面損壞的，乙方應負責修復或賠償。二、解除合同的原因經雙方協商一致，同意解除原合同的原因如下：[詳細說明解除合同的具體原因，如雙方協商一致、不可抗力、一方違約等]三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式返還鋪面。有權要求乙方支付本協議約定的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取法律手段維護自身合法權益。義務應按照本協議約定向乙方退還已收取的租金、押金等款項（如有）。應協助乙方辦理與鋪面相關的交接手續，提供必要的協助和便利。在解除合同后，應妥善處理與鋪面相關的其他事宜，如協助乙方辦理營業執照注銷等手續（如有需要）。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的租金、押金等款項（如有）。在辦理完鋪面交接手續后，有權要求甲方出具相關證明文件。義務應按照本協議約定的時間和方式向甲方返還鋪面，并保證鋪面內物品清空，鋪面保持原狀（正常損耗除外）。應支付本協議約定的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等至合同解除之日。在解除合同后，應自行處理與經營相關的所有事宜，如員工安置、客戶通知等，因乙方未妥善處理而給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔全部責任。四、租金、押金及費用結算1.租金結算乙方應支付租金至[具體日期]，該期間的租金共計人民幣[x]元，乙方已支付[x]元，尚欠租金人民幣[x]元，乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內支付給甲方。2.押金退還甲方在收到乙方支付的全部租金及各項費用，并確認乙方已按照本協議約定返還鋪面且鋪面符合交接要求后，應在[x]個工作日內將押金人民幣[x]元退還給乙方。3.其他費用乙方在租賃期間產生的水電費、物業費等其他費用，應在本協議簽訂之日起[x]日內結清。乙方應提供相關繳費憑證供甲方核對，如因乙方未及時結清上述費用導致甲方受到相關部門處罰或產生其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、鋪面交接1.交接時間：雙方同意于[交接日期]進行鋪面交接。2.交接內容乙方應保證鋪面內物品已全部清空，鋪面的裝修、設備設施等保持原狀（正常損耗除外）。如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應將鋪面的鑰匙、門禁卡等相關物品全部返還給甲方。乙方應向甲方提供與鋪面經營相關的所有文件、資料，包括但不限于租賃合同、營業執照、稅務登記證、消防許可證等（如有）。3.交接程序雙方在約定的交接時間到達鋪面現場，共同對鋪面進行檢查和清點。如發現乙方未按照本協議約定清空鋪面或存在損壞等情況，甲方有權要求乙方立即整改，直至符合交接要求。整改期間所產生的費用由乙方承擔。經雙方確認無誤后，簽署鋪面交接清單，交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為鋪面交接完成的憑證。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方退還租金、押金等款項，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定退還全部款項及支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金、水電費、物業費等各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部欠費及違約金。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式返還鋪面，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付占用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取強制收回鋪面等措施，由此產生的一切費用及損失均由乙方承擔。4.若乙方違反本協議約定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。5.如因一方違約導致另一方通過訴訟等方式解決爭議的，違約方應承擔對方因訴訟而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______