房產歸屬協議合同模板?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[房產地址]房產（以下簡稱"該房產"）的歸屬事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，特簽訂本協議合同。一、房產基本信息1.房產地址：[具體詳細地址]2.房產面積：[建筑面積]平方米，其中套內建筑面積[x]平方米，公攤建筑面積[x]平方米。3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]4.房屋用途：[居住/商用等具體用途]5.房屋產權證書號：[具體證書編號]6.土地性質：[國有出讓/國有劃撥等]7.房屋現狀：該房產為[毛坯房/精裝修房等具體裝修情況]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。二、房產歸屬約定1.雙方確認，該房產歸[歸屬于甲方或乙方]所有。2.自本協議簽訂之日起，另一方放棄對該房產的任何權益主張，包括但不限于所有權、使用權、收益權等。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利享有該房產的完全所有權，有權對房產進行占有、使用、收益和處分。有權按照法律法規及本協議約定，自主決定房產的出租、出售、抵押等事宜。2.義務保證該房產產權清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定協助乙方辦理與房產相關的手續，如過戶登記等（如有需要）。負責繳納與該房產相關的稅費、物業費等費用，除本協議另有約定外。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的范圍內，享有對該房產一定的知情權，如甲方對房產進行重大處分時，應提前通知乙方。2.義務尊重甲方對該房產的所有權，不得干涉甲方正常行使權利。協助甲方辦理與房產相關的手續（如有需要），提供必要的文件和信息。四、房產交付及使用1.交付時間：甲方應于[具體交付日期]將該房產交付給乙方（如有交付約定）。2.交付條件：房產應符合正常使用條件，包括但不限于房屋主體結構安全、水電暖等設施正常運行等。3.使用限制：乙方應按照房產的用途合理使用該房產，不得擅自改變房屋結構和用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。五、費用承擔1.購房款及相關稅費：若該房產涉及購房款支付等情況，由[支付方]按照原購房合同約定支付購房款及承擔相應稅費（如有）。2.日常費用：房產交付后的物業費、水電費、燃氣費等日常使用費用由[承擔方]承擔。3.其他費用：因房產產生的其他費用，如維修基金、房屋保險費等，按照法律法規及本協議約定由相應方承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方權益受損的，甲方應向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按時交付房產（如有交付約定），每逾期一日，應按照房產價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，干涉甲方行使權利或擅自改變房產用途、結構等，乙方應向甲方支付違約金[具體金額]元，并負責恢復房產原狀。如乙方給甲方造成其他損失的，應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房產產權證書復印件、購房合同復印件等相關文件。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________