車位簽合同還是協(xié)議?甲方（車位出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（車位受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[車位具體位置]車位的相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該車位的使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方受讓甲方車位使用權(quán)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.車位位置：本合同所涉及的車位位于[小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元][車位編號(hào)]，該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/人防車位/租賃車位等，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫]，車位面積約為[x]平方米。2.車位用途：乙方受讓該車位后，僅可用于停放符合法律法規(guī)規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動(dòng)車輛，不得擅自改變其用途。3.配套服務(wù)：甲方應(yīng)確保該車位所在區(qū)域具備基本的停車條件，包括但不限于地面平整、照明設(shè)施正常運(yùn)行等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，為乙方提供與車位使用相關(guān)的必要服務(wù)，如協(xié)助辦理停車證等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證對(duì)出讓的車位享有合法權(quán)益，有權(quán)出讓該車位的使用權(quán)，且該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定，向乙方交付符合使用條件的車位，并提供相關(guān)證明文件。在乙方正常使用車位期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理公司，保障車位所在區(qū)域的正常秩序和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保乙方能夠安全、便捷地使用車位。協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)，如停車證的辦理等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用受讓的車位。有權(quán)要求甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，提供與車位使用相關(guān)的服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付車位使用費(fèi)用。嚴(yán)格遵守本合同約定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施設(shè)備、在車位上堆放雜物或從事其他影響車位正常使用和小區(qū)秩序的行為。負(fù)責(zé)對(duì)其停放車輛的安全負(fù)責(zé)，自行承擔(dān)車輛停放期間的車輛保管責(zé)任，如因乙方原因?qū)е萝囕v損壞、丟失等，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在使用車位過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或其他影響正常使用的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，配合甲方進(jìn)行處理。乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納與車位使用相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)等，因乙方未按時(shí)繳納導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。三、車位使用費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的車位使用費(fèi)用為人民幣[x]元/年（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方一次性支付[具體年限]的車位使用費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前，提前向甲方支付下一年度的車位使用費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)因素或其他合理原因，甲方需要調(diào)整車位使用費(fèi)用，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)，按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，視為乙方同意按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)使用車位。四、合同期限本合同車位使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該車位，應(yīng)在合同期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。五、車位交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂且乙方支付全部車位使用費(fèi)用后的[x]日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)車位的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署車位交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括車位的位置、設(shè)施設(shè)備情況等內(nèi)容。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付車位或交付的車位不符合使用條件，甲方應(yīng)按照已收取的車位使用費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金，并應(yīng)在[x]日內(nèi)解決問題，交付符合條件的車位。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用車位超過[x]日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的車位使用費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自將車位另行出讓或出租給第三方，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)按照已收取的車位使用費(fèi)用的[x]倍向乙方支付違約金，并應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，確保乙方能夠繼續(xù)使用車位。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位使用權(quán)，乙方已支付的車位使用費(fèi)用不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施設(shè)備、在車位上堆放雜物或從事其他影響車位正常使用和小區(qū)秩序的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未在合同期滿前書面通知甲方是否續(xù)約，或在合同期滿后未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用車位，甲方有權(quán)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向乙方收取車位使用費(fèi)用，并有權(quán)隨時(shí)收回車位使用權(quán)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于車位交付確認(rèn)書、費(fèi)用支付憑證等。甲方（簽字/蓋章）：__________