抵押合同協(xié)議怎么寫?合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方[具體借款事由]，需要向乙方借款，為確保甲方按時履行還款義務(wù)，保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意以其合法擁有的財產(chǎn)向乙方提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方以抵押物設(shè)定抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細(xì)描述（一）抵押物基本情況1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備等]2.抵押物數(shù)量：[具體數(shù)量，如房屋[x]套、土地面積[x]平方米、機(jī)器設(shè)備[x]臺等]3.抵押物規(guī)格型號：[如有規(guī)格型號要求，詳細(xì)列出]4.抵押物購置時間：[購置時間]5.抵押物購置價格：[購置價格]6.抵押物目前狀況：[詳細(xì)描述抵押物目前的使用狀況、完好程度等]（二）抵押物位置1.房產(chǎn)：坐落于[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.土地使用權(quán)：位于[土地具體位置]，地號為[土地地號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。3.機(jī)器設(shè)備：存放于[存放地點(diǎn)]。（三）抵押物的所有權(quán)歸屬及其他相關(guān)情況1.抵押物系甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制處分的情形。甲方保證對抵押物享有完全的處分權(quán)，有權(quán)將其抵押給乙方，并承擔(dān)因抵押物所有權(quán)瑕疵而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.抵押物未向任何第三方設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)利，也未被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制本協(xié)議項下抵押的效力。二、被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類本合同擔(dān)保的主債權(quán)為甲方在[借款合同編號]借款合同項下所產(chǎn)生的[具體債權(quán)種類，如借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等]債權(quán)。（二）被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額1.借款本金：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.利息：按照借款合同約定的利率計算，自借款發(fā)放之日起至實(shí)際清償之日止的利息。3.違約金：若甲方未按照借款合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)按照借款合同約定的違約金計算方式向乙方支付違約金。4.損害賠償金：因甲方違約給乙方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。5.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：乙方為實(shí)現(xiàn)本合同項下的抵押權(quán)而支付的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。三、抵押擔(dān)保的范圍本抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用以及因抵押物保管不善給乙方造成的損失等。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在本合同履行期間，甲方有權(quán)按照借款合同約定使用借款資金。若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押物相關(guān)資料，包括但不限于所有權(quán)證書、購置發(fā)票、使用狀況證明等，并保證資料的真實(shí)性和合法性。甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好狀態(tài)，合理使用抵押物，并承擔(dān)因保管不善或不合理使用而導(dǎo)致抵押物價值減損的責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押、質(zhì)押或其他處分行為。在本合同履行期間，如抵押物發(fā)生權(quán)屬變更、被查封、扣押、監(jiān)管等可能影響乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取有效措施消除不利影響。甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款方式和期限按時足額償還借款本息及其他相關(guān)費(fèi)用。如甲方逾期還款，應(yīng)按照借款合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)辦理手續(xù)所需的一切費(fèi)用。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押物相關(guān)資料。在甲方履行本合同義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照借款合同約定使用借款資金。有權(quán)對抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在價值減損、被擅自處分等可能影響乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施或提供新的擔(dān)保。在甲方逾期履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。處置抵押物所得價款在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照本合同約定的清償順序優(yōu)先償還乙方的債權(quán)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照借款合同約定及時足額向甲方發(fā)放借款資金。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的抵押物相關(guān)資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。在處置抵押物時，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，并通知甲方。處置抵押物所得價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方繼續(xù)清償。五、抵押登記（一）抵押登記的辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，共同向抵押物所在地的登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的一切文件、資料由雙方共同準(zhǔn)備，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理抵押登記所需的身份證明、抵押物所有權(quán)證書、借款合同等相關(guān)文件，并保證文件的真實(shí)性和合法性。（二）抵押登記的效力抵押登記自辦理完畢之日起生效，具有對抗第三人的法律效力。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自解除或變更抵押登記。（三）抵押登記的變更與注銷1.如本合同的主債權(quán)發(fā)生變更，包括但不限于債權(quán)數(shù)額增加、減少、期限延長、縮短等，雙方應(yīng)在變更后的[x]個工作日內(nèi)，共同向登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記的變更手續(xù)。2.當(dāng)主債權(quán)全部清償完畢后，雙方應(yīng)在主債權(quán)清償之日起[x]個工作日內(nèi)，共同向登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記的注銷手續(xù)。辦理注銷手續(xù)所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押物相關(guān)資料，或提供的資料存在虛假、隱瞞等情形，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)抵押物的價值或提供與減損價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如甲方未采取補(bǔ)救措施，乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán)，以處置抵押物所得價款優(yōu)先受償。3.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押、質(zhì)押或其他處分行為，該處分行為無效，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.若甲方未按照借款合同約定按時足額償還借款本息及其他相關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)按照借款合同約定的違約金計算方式向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用。同時，乙方有權(quán)按照本合同約定處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的主債權(quán)金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照借款合同約定及時足額向甲方發(fā)放借款資金，應(yīng)按照未發(fā)放金額對應(yīng)的日萬分之[x]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定妥善保管甲方提供的抵押物相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的主債權(quán)金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決（一）協(xié)商解決本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[x]個工作日內(nèi)。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款（一）合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債權(quán)全部清償完畢之日止終止。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，抵押登記機(jī)關(guān)留存[x]份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方接收通知、文件等的有效地址。任何一方的上述信息發(fā)生變更時，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以專人送達(dá)、掛號信、特快專遞等方式送達(dá)至對方上述有效地址的，視為已送達(dá)。如以特快專遞方式送達(dá)，自郵件交寄之日起[x]個工作日視為送達(dá)；如以掛號信方式送達(dá)，自郵件交寄之日起[x]個工作日視為送達(dá)；如以專人送達(dá)方式送達(dá)，由送達(dá)人在送達(dá)回執(zhí)上簽字之日視為送達(dá)。（三）合同的變更與補(bǔ)充1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（四）合同附件本合同附件包括抵押物清單、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印