酒樓協(xié)議合同模板?甲方（酒樓方）：名稱：[酒樓全稱]法定代表人：[姓名]地址：[酒樓地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（合作方/承租方等，根據(jù)實際情況填寫）：姓名/名稱：[乙方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家酒樓，具備提供餐飲服務等相關業(yè)務的能力，乙方基于對甲方酒樓的認可，有意與甲方就酒樓的相關事宜達成合作協(xié)議。雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方酒樓場地及相關設施，開展餐飲經營活動等事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.酒樓場地：甲方將位于[酒樓具體地址]的酒樓整體租賃給乙方使用，酒樓建筑面積為[x]平方米，共[x]層，包含但不限于餐廳、包房、廚房、倉庫、員工休息區(qū)等區(qū)域。2.設施設備：甲方提供酒樓現(xiàn)有的設施設備供乙方使用，具體包括但不限于桌椅、餐具、廚具、空調、照明設備、通風設備、消防設備等（設施設備清單詳見附件一）。3.服務內容：乙方在租賃期內，有權使用酒樓場地及設施設備，以經營餐飲業(yè)務為主，提供各類中餐、晚餐等餐飲服務，同時可根據(jù)市場需求提供適當?shù)呐涮追眨坏脧氖屡c餐飲無關的違法違規(guī)經營活動。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。對乙方的經營活動進行監(jiān)督，有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)、酒樓的相關管理制度以及本協(xié)議的約定。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權依據(jù)本協(xié)議的約定追究乙方的違約責任。有權定期對酒樓設施設備進行檢查和維護，如因維護需要臨時占用部分場地或影響乙方經營的，應提前通知乙方。2.義務保證酒樓場地及設施設備符合國家相關安全、消防、衛(wèi)生等標準，并向乙方提供相關證明文件。在本協(xié)議簽訂后[x]日內，將酒樓場地及設施設備交付乙方使用，并確保交付時場地及設施設備處于正常可使用狀態(tài)。負責酒樓的整體物業(yè)管理，包括但不限于水電費、物業(yè)費、垃圾處理費等費用的繳納（除乙方經營活動產生的額外水電費等費用外），但乙方應按照甲方要求及時提供相關經營數(shù)據(jù)以便甲方核算費用。協(xié)助乙方辦理與餐飲經營相關的證照手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等，費用由乙方承擔。不得干涉乙方的正常合法經營活動，但有權對乙方的經營活動提出合理建議和意見。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期內，有權按照本協(xié)議約定使用酒樓場地及設施設備。有權根據(jù)市場需求自主開展餐飲經營活動，制定經營策略和菜品價格，但不得損害甲方及消費者的合法權益。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，如提供設施設備維護、協(xié)助辦理證照等。在乙方遵守本協(xié)議約定的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租酒樓場地（在租賃期滿前[x]個月，乙方應書面通知甲方是否續(xù)租）。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租金及相關費用。合法經營，遵守國家法律法規(guī)、酒樓的相關管理制度以及本協(xié)議的約定，不得從事違法違規(guī)活動，不得利用酒樓場地從事?lián)p害甲方聲譽及利益的行為。負責酒樓內乙方經營區(qū)域的衛(wèi)生清潔、設施設備的日常維護保養(yǎng)（正常損耗除外），如因乙方原因造成設施設備損壞的，應及時修復或賠償。按照國家相關規(guī)定辦理餐飲經營所需的各類證照手續(xù)，并承擔相應費用，在取得證照后應將復印件提交給甲方備案。合理使用酒樓場地及設施設備，不得擅自改變場地結構或設施設備的用途，如需進行必要的裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行，裝修或改造費用由乙方自行承擔，且不得損害酒樓整體結構和其他設施設備。裝修或改造完成后，乙方應在租賃期滿或提前解除協(xié)議時，按照甲方要求恢復原狀或給予甲方相應補償。負責乙方經營活動產生的水電費、燃氣費等費用的繳納，并按照甲方要求定期提供繳費憑證。自行承擔經營過程中的一切風險，包括但不限于食品安全風險、經營虧損風險等，因乙方經營活動導致的任何糾紛、投訴、賠償?shù)蓉熑尉梢曳阶孕谐袚缃o甲方造成損失的，乙方應予以賠償。在租賃期內，乙方應按照國家相關規(guī)定做好消防安全工作，配備必要的消防器材，確保消防通道暢通，并接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查。如因乙方原因導致發(fā)生消防安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失，同時甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金標準每[x]年根據(jù)市場行情等因素協(xié)商調整一次，但調整幅度不得超過原租金標準的[x]%。2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。押金在租賃期滿或提前解除協(xié)議且乙方無違約行為及未結清相關費用的情況下，甲方應在[x]日內無息退還給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付酒樓場地及設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空場地，同時乙方應按照未支付租金及相關費用總額的[x]%向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還。若乙方擅自改變場地結構或設施設備用途，或未經甲方書面同意進行裝修改造，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，乙方應在接到甲方通知后[x]日內完成整改，逾期未整改的，甲方有權自行采取措施，費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方從事違法違規(guī)經營活動，或利用酒樓場地從事?lián)p害甲方聲譽及利益的行為，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應承擔相應的法律責任。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前解除協(xié)議時騰空場地或恢復原狀，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理場地，費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。租賃期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日附件一：設施設備清單|設備名稱|品牌|型號|數(shù)量|備注||||||||桌椅|[品牌]|[型號]|[x]套|||餐具|[品牌]|[型號]|[x]套|||廚具|[品牌]|[型號]|[x]套|||空調|[品牌]|[型號]|[x]臺|||照明設備|[品牌]|[型號]|[x