水吧協議合同?甲方（水吧所有者/經營者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（合作方/承租方等，根據實際情況填寫）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處水吧經營場所及相關設施設備，乙方有意與甲方就水吧的合作經營、租賃使用等事宜達成合作，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特簽訂本協議合同，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.水吧位置及面積：水吧位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，內部設有舒適的休閑區域、制作飲品及小吃的操作區域、儲存區域等，整體裝修風格[描述裝修風格特點]，營造出溫馨、舒適的消費環境。2.設施設備：水吧配備了先進的飲品制作設備，包括但不限于專業咖啡機、意式濃縮咖啡機、磨豆機、制冰機、榨汁機、攪拌機等，能夠滿足各類飲品及小吃的制作需求。同時，還擁有充足的桌椅、沙發、茶幾等休閑家具，以及音響設備、空調設備、照明設備等配套設施，確保消費者在舒適的環境中享受飲品和休閑時光。3.經營范圍：水吧主要經營各類咖啡、茶飲品、鮮榨果汁、特色小吃等。咖啡品種涵蓋意式咖啡、美式咖啡、拿鐵、卡布奇諾、摩卡等；茶飲品包括紅茶、綠茶、烏龍茶、奶茶等多種口味；鮮榨果汁選用新鮮水果現場制作，保證原汁原味；特色小吃有蛋糕、點心、三明治等，滿足不同消費者的口味需求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的費用，包括但不限于租金、合作分成等。對水吧的經營活動進行監督，確保乙方按照本協議約定的經營范圍和經營方式開展經營活動，維護水吧的品牌形象和聲譽。在乙方違反本協議約定時，有權依據本協議的相關條款追究乙方的違約責任，要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供水吧的現有場地、設施設備，并保證其處于正常使用狀態。在協議期間，如因甲方提供的場地、設施設備存在質量問題或安全隱患導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與水吧經營相關的證照手續，如營業執照、食品經營許可證等，辦理證照所需的費用由乙方承擔。在協議期間，負責水吧的基礎維護和保養工作，包括但不限于房屋主體結構的維修、水電設施的維護等。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致水吧需要進行重大維修或改造的，甲乙雙方應協商解決維修改造費用的承擔問題。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的經營活動，但乙方的經營活動應符合法律法規及本協議的約定。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的范圍內，有權自主經營水吧，制定經營策略和銷售價格。有權使用水吧現有的場地、設施設備進行合法經營活動。在協議期間，如發現水吧的場地、設施設備存在質量問題或安全隱患，有權要求甲方及時進行維修和處理。2.義務按照本協議約定的經營范圍和經營方式開展經營活動，不得從事違法違規經營行為。如因乙方違法經營導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金、合作分成等費用。逾期支付的，應按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。負責水吧的日常經營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、物資采購、飲品及小吃制作、環境衛生維護等。確保水吧的服務質量和食品安全，因乙方經營管理不善導致的食品安全事故或其他糾紛，乙方應承擔全部責任。愛護水吧的場地、設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在協議期滿或提前解除時，乙方應將水吧的場地、設施設備完好無損地交還給甲方。按照國家相關法律法規的規定，做好水吧的稅務申報和繳納工作，依法納稅。三、費用及支付方式1.費用標準租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季付等]。租金標準在協議期間內原則上保持不變，但如因市場因素等原因需要調整租金的，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。合作分成：雙方約定，水吧經營所得的凈利潤按照[甲方占比x%，乙方占比Y%]的比例進行分成。凈利潤是指水吧在扣除租金、水電費、原材料采購費、員工工資、稅費等所有經營成本后的剩余利潤。乙方應在每月結束后的[x]個工作日內，向甲方提供上月的財務報表，以便雙方進行分成結算。2.支付方式租金支付：乙方應在每月的[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方提供租金發票。合作分成支付：乙方在完成財務報表提供后的[x]個工作日內，將應支付給甲方的合作分成金額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到分成款項后[x]個工作日內，向乙方提供相應的發票。四、協議期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供場地、設施設備或協助乙方辦理相關證照手續，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失，并按照本協議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定干涉乙方正常經營活動的，乙方有權要求甲方停止干涉行為，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的經營范圍和經營方式開展經營活動，從事違法違規經營行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即停止經營活動，乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違法經營行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金、合作分成等費用，每逾期一日，應按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自損壞或拆除水吧的場地、設施設備，乙方應負責修復或按照市場價值進行賠償。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權從乙方應支付的費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。若乙方未經甲方書面同意，擅自將水吧轉租、轉借他人經營的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方轉租、轉借所得的收益歸甲方所有，甲方有權要求乙方返還。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協