房屋租賃合同多方協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），乙方和丙方有意承租該房屋用于[具體用途]，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋租賃合同多方協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施清單，如家電、家具等，可詳細(xì)到品牌、型號(hào)等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方和丙方應(yīng)如期交還房屋。乙方和丙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方和丙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該房屋，雙方可另行協(xié)商簽訂新的租賃合同；若乙方和丙方未續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，則本合同到期終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金需調(diào)整的，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方和丙方，經(jīng)協(xié)商一致后可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.租金支付方式：乙方和丙方應(yīng)按[支付周期，如每月、每季度等]向甲方支付租金。具體支付時(shí)間為每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天內(nèi)，乙方和丙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方和丙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方和丙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方和丙方。四、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，如乙方和丙方違反本合同約定使用房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方和丙方限期整改，整改不力的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修或改建，應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知乙方和丙方，乙方和丙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，能夠正常使用。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方和丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按本合同約定履行房屋的維修義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。對(duì)于乙方和丙方提出的合理維修要求，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并進(jìn)行維修。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方和丙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。租賃期間，甲方不得無(wú)故干涉乙方和丙方正常使用房屋，但因法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力原因除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。（二）乙方和丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方和丙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方和丙方對(duì)房屋享有合法的占有、使用和收益權(quán)，但不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等處分行為。如甲方未按本合同約定履行維修義務(wù)或房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響乙方和丙方正常使用的，乙方和丙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或采取其他補(bǔ)救措施，如甲方未及時(shí)處理，乙方和丙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方和丙方也有權(quán)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.義務(wù)乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方支付拖欠的租金、違約金及承擔(dān)違約責(zé)任。乙方和丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方和丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方和丙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備。乙方和丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方和丙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方和丙方自行承擔(dān)。乙方和丙方應(yīng)按時(shí)繳納因使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，如逾期繳納，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付滯納金。如因乙方和丙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方和丙方應(yīng)按照原狀交還房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或丟失的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。乙方和丙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方和丙方承擔(dān)。五、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全。乙方和丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.對(duì)于乙方和丙方提出的維修要求，甲方應(yīng)在接到通知后[x]天內(nèi)進(jìn)行維修。如因特殊情況無(wú)法及時(shí)維修的，甲方應(yīng)向乙方和丙方說(shuō)明情況，并采取相應(yīng)的臨時(shí)措施，以確保乙方和丙方能夠正常使用房屋。3.因乙方和丙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。如因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決維修費(fèi)用的承擔(dān)問(wèn)題。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、未履行維修義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和丙方支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因甲方違約行為給乙方和丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方和丙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因乙方和丙方違約行為給甲方造成損失的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方和丙方逾期支付租金的，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)按照本合同約定支付逾期利息。3.如一方違反本合同約定擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同的變更或解除問(wèn)題。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.三方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.