房屋轉讓協議合同模板?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并有意將該房屋轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，[房屋所在小區名稱及具體樓棟號、單元號、樓層、房號等詳細信息]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，以房屋產權證書登記面積為準。3.房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業等]。4.房屋現狀：該房屋為[毛坯房/簡裝修/精裝修等具體裝修情況]，包含[房屋內附屬設施設備清單，如空調、電視、冰箱等，如有]。二、房屋轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等任何因素調整。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本協議約定的付款義務后，抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款包含已支付的定金。尾款：剩余購房款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理房屋產權過戶手續當日，通過銀行轉賬等方式一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取房屋轉讓款。有權要求乙方按照協議約定的時間和方式履行付款義務。2.義務保證對該房屋擁有合法的所有權，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括房屋質量問題、居住使用情況等重要信息。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并按照相關部門要求履行必要的手續。在房屋交付前，負責處理該房屋的水、電、氣、物業等相關費用的結算，確保房屋交付時無欠費情況。按照本協議約定的時間和條件將房屋交付給乙方。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件交付房屋，并辦理產權過戶手續。在支付定金后，有權在本協議約定的時間內了解房屋的相關情況。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋轉讓款。配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并按照相關部門要求履行必要的手續。在房屋交付時，按照房屋現狀接收房屋，不得無故拒絕接收或提出不合理的要求。在接收房屋后，承擔該房屋的水、電、氣、物業等相關費用及使用過程中的一切風險和責任。四、房屋交付1.甲方應在收到乙方全部首付款后的[x]日內，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發現問題應及時協商解決。2.房屋交付的標志為乙方向甲方出具房屋接收確認書。確認書應注明房屋交付的時間、房屋現狀及雙方對交付事項的確認。五、產權過戶手續1.雙方應在本協議簽訂后的[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權過戶手續。辦理過戶手續所需的各項稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔。2.因甲方原因導致無法在約定時間內辦理產權過戶手續的，每逾期一日，甲方應按照房屋轉讓款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款（扣除已發生的合理費用），同時按照房屋轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。3.因乙方原因導致無法在約定時間內辦理產權過戶手續的，每逾期一日，乙方應按照房屋轉讓款的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方按照房屋轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付房屋或辦理產權過戶手續，應承擔違約責任，按照本協議關于產權過戶手續逾期的相關約定支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款（扣除已發生的合理費用），同時按照房屋轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付房屋轉讓款，應承擔違約責任，按照本協議關于付款逾期的相關約定支付違約金。如乙方逾期超過[x]日仍未支付剩余購房款，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方按照房屋轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。3.雙方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_