物業股權抵押合同協議?甲方（抵押權人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方為實現自身債權，乙方為獲取資金或其他利益，經雙方友好協商，乙方愿意以其持有的物業股權為甲方提供抵押擔保，并達成如下協議：一、抵押物具體描述乙方用于抵押的物業股權，系乙方持有[物業名稱]的股權，該物業位于[物業詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，用途為[商業/住宅等具體用途]。該物業土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。乙方持有的該物業股權比例為[x]%，對應股權價值經雙方協商確定為人民幣[x]元。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在乙方未能按照本合同約定履行義務時，有權依法處置抵押物，以實現債權。有權要求乙方提供與抵押物相關的資料、文件等，以便對抵押物進行調查和評估。2.義務按照本合同約定的條件和方式向乙方提供相應的資金或其他利益。在處置抵押物時，應按照法律規定的程序進行，保障乙方的合法權益。（二）乙方權利與義務1.權利在按照本合同約定履行義務的前提下，有權要求甲方按照約定提供資金或其他利益。對抵押物享有所有權及相關權益，但在抵押期間，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、贈與、抵押或以其他方式處分抵押物。2.義務向甲方如實提供抵押物的相關信息，包括但不限于物業的產權證書、股權結構、經營狀況等，確保信息真實、準確、完整。妥善保管抵押物，保證抵押物的安全和完好。如抵押物出現損壞、滅失等情況，應及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。按照本合同約定的還款期限和方式履行還款義務，按時足額償還債務。在抵押期間，配合甲方對抵押物進行檢查、評估等工作。三、抵押擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于甲方為乙方提供的資金本金、利息（包括法定利息、約定利息、復利、罰息）、違約金、損害賠償金、實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）以及其他應支付的費用。四、抵押登記1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，協助甲方辦理物業股權抵押登記手續，將抵押物登記在甲方名下或雙方認可的第三方名下作為抵押擔保。辦理抵押登記所需的費用由乙方承擔。2.抵押登記手續完成后，乙方應將抵押登記證明文件原件交由甲方保管。五、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還債務，每逾期一日，應按照未償還金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權宣布債務提前到期，并要求乙方立即償還全部債務及相關費用。2.若乙方擅自轉讓、贈與、抵押或以其他方式處分抵押物，該處分行為無效，甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方提供的抵押物信息存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（二）甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的條件和方式向乙方提供資金或其他利益，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方履行完本合同約定的全部義務且甲方的債權得到全部實現之日止失效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，抵押登記部門留存[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___