簽訂租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方[標的物或服務具體描述]事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[租賃物具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，房屋結構為[結構類型]，內部設施包括但不限于[詳細列舉內部設施，如水電設施、門窗、墻面地面狀況等]。2.服務內容（如有）若涉及相關服務，詳細描述服務內容、標準及范圍。例如，若甲方提供物業管理服務，應說明物業管理服務涵蓋的區域范圍、服務項目（如安保巡邏、環境衛生清掃頻率、設施設備維護保養等）。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準該房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前__個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月__日前向甲方支付當月租金。按季支付：乙方應在每季度首月__日前向甲方支付本季度租金。按年支付：乙方應在每年__月__日前向甲方支付全年租金。3.支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。若乙方對租賃物造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應予以補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃物進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途。負責對租賃物及其附屬設施設備進行定期檢查、維修，確保其正常使用，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。尊重乙方對租賃物的合理使用，不得干擾乙方的正常經營或生活。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定使用租賃物。在租賃期限內，乙方對租賃物享有占有、使用的權利，但不得擅自改變租賃物的結構和用途。有權要求甲方按照合同約定履行維修義務。2.義務應按照合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租賃物及其附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞租賃物。因乙方使用不當或人為造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設施設備完好無損。六、維修與保養1.甲方維修義務租賃期間，甲方應負責租賃物主體結構及附屬設施設備的正常維修保養，確保乙方的正常使用。甲方應在接到乙方維修通知后的__小時內做出響應，并及時安排維修人員進行維修。因甲方未及時履行維修義務給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修責任乙方在租賃期間發現租賃物及其附屬設施設備出現損壞或故障時，應及時通知甲方。因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用。乙方應在維修完成后向甲方提供維修費用清單及發票。七、物業管理1.若由甲方提供物業管理服務，雙方應按照本合同約定及物業管理相關規定履行各自的義務。甲方應確保物業管理服務達到合同約定的標準，乙方應配合甲方的物業管理工作，遵守物業管理的各項規章制度。2.若乙方自行負責物業管理，乙方應按時足額繳納相關物業管理費用，并負責租賃區域內的環境衛生、安全保衛等工作，確保租賃區域內的正常秩序。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定將租賃物交付乙方使用，或交付的租賃物不符合合同約定的用途，甲方應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應減免相應期間的租金，并承擔乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除合同，甲方應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并雙倍返還乙方已支付的押金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的__%向甲方支付違約金。若乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未經甲方書面同意將租賃物轉租給他人，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定交還租賃物，每逾期一日，應按照租金標準的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________