租房協議合同的范本?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租意愿，則雙方另行協商簽訂續租合同；如甲方不再續租，則應在租賃期滿前通知乙方，乙方應在租賃期滿之日起[x]日內騰空房屋并交還甲方。三、租金及押金1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付當期租金。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等）及乙方應承擔的賠償責任后，押金應無息退還給乙方。四、費用承擔1.水費：租賃期間，乙方使用的水費由[乙方/甲方與乙方按比例等]承擔。乙方應按照供水部門的規定按時繳納水費，如因乙方逾期未繳納水費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.電費：租賃期間，乙方使用的電費由[乙方/甲方與乙方按比例等]承擔。乙方應按照供電部門的規定按時繳納電費，如因乙方逾期未繳納電費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.物業費：租賃期間，房屋的物業費由[乙方/甲方與乙方按比例等]承擔。乙方應按照物業服務合同的約定按時繳納物業費，如因乙方逾期未繳納物業費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.其他費用：租賃期間，乙方因使用房屋所產生的其他費用，如燃氣費、有線電視費、網絡費等，均由乙方自行承擔并按時繳納。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應按照合同約定的時間將房屋交付給乙方使用。4.租賃期間，甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保其正常使用功能。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。5.甲方如需提前收回房屋，應提前[x]日書面通知乙方，并按照合同約定承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋及其附屬設施。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金，并承擔租賃期間因使用房屋所產生的各項費用。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。5.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定騰空房屋，并將房屋及其附屬設施交還甲方。如乙方逾期交還房屋的，應按照合同約定向甲方支付逾期占有使用費。六、房屋維修與保養1.租賃期間，乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。如發現房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。2.甲方應在接到乙方通知后的[x]日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。3.對于乙方自行維修的情況，如維修費用在[x]元以內（含本數），由乙方自行承擔；如維修費用超過[x]元，經甲方書面同意后，超出部分由甲方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，如未按時交付房屋、未及時維修房屋等，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照合同約定履行義務，如未按時支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉租等，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如因乙方原因導致房屋及其附屬設施損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或購置新的設施，相關費用由乙方承擔。4.租賃期間，如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內騰空房屋并交還甲方。如乙方逾期不騰空房屋的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合