貨幣補償協(xié)議拆遷合同?合同編號：[具體編號]甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方因[建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于[房屋地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就拆遷補償事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、拆遷標的物及附屬物詳細說明（一）房屋情況1.房屋坐落：[房屋具體地址]2.房屋性質：[如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.房屋建筑面積：[具體面積]平方米，其中套內建筑面積為[套內面積]平方米，公攤建筑面積為[公攤面積]平方米。房屋面積以具有資質的房地產(chǎn)測繪機構出具的測繪報告為準。4.房屋用途：[實際用途]5.房屋結構：[如磚混、框架等]6.房屋層數(shù)：[層數(shù)]層7.房屋建成年份：[建造年份]（二）附屬物情況1.附屬建筑物廚房：建筑面積[x]平方米，結構為[結構類型]。衛(wèi)生間：建筑面積[x]平方米，結構為[結構類型]。陽臺：建筑面積[x]平方米，結構為[結構類型]，其中封閉陽臺面積為[x]平方米，未封閉陽臺面積為[x]平方米。車庫：建筑面積[x]平方米，結構為[結構類型]，位于[車庫具體位置]。其他附屬建筑物（如有）：[詳細描述名稱、面積、結構等情況]2.附屬設施設備水：水表編號為[具體編號]，配套有水龍頭[x]個，水管材質為[材質]，管徑為[管徑規(guī)格]。電：電表編號為[具體編號]，電線規(guī)格為[規(guī)格]，配電箱情況為[詳細描述配電箱的設置等情況]。有線電視：用戶編號為[具體編號]，接收設備包括[詳細列出接收設備名稱及情況]。寬帶：賬號為[賬號]，服務商為[服務商名稱]，網(wǎng)絡類型為[網(wǎng)絡類型]。固定電話：號碼為[電話號碼]，所屬運營商為[運營商名稱]。太陽能熱水器：品牌為[品牌名稱]，型號為[型號]，容量為[容量]升。空調：[詳細列出各空調的品牌、型號、匹數(shù)等情況，如：格力1.5匹掛機[x]臺，美的3匹柜機[x]臺等]其他附屬設施設備（如有）：[詳細描述名稱、規(guī)格、數(shù)量等情況]3.裝飾裝修情況室內墻面：[詳細描述裝修材料及工藝，如乳膠漆墻面[顏色及工藝情況]，壁紙墻面[壁紙品牌及鋪貼工藝情況]等]地面：[詳細描述裝修材料及工藝，如木地板[地板材質及鋪設工藝情況]，瓷磚地面[瓷磚品牌、規(guī)格及鋪貼工藝情況]等]天花板：[詳細描述裝修材料及工藝，如吊頂[吊頂材質及造型情況]，石膏板天花板[工藝情況]等]門窗：入戶門為[材質及品牌]，房間門為[材質及品牌]，窗戶為[材質及規(guī)格，如鋁合金斷橋窗[型材規(guī)格、玻璃配置等情況]等]廚房裝修：櫥柜品牌為[品牌名稱]，材質為[材質]，臺面為[臺面材質]，廚具配置情況為[詳細列出廚具種類及品牌等]。衛(wèi)生間裝修：潔具品牌為[品牌名稱]，包括馬桶[型號及特點]、洗手盆[型號及特點]、淋浴噴頭[品牌及型號]等，浴室柜材質為[材質]，衛(wèi)生間防水處理工藝為[詳細描述防水處理情況]。其他裝飾裝修情況（如有）：[詳細描述]二、拆遷補償方式及金額（一）貨幣補償金額甲方應向乙方支付的貨幣補償金額總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該補償金額包括被拆遷房屋及附屬物的價值補償、因拆遷造成的搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）等各項費用。（二）各項補償費用明細1.房屋價值補償：經(jīng)具有資質的房地產(chǎn)評估機構評估，被拆遷房屋的市場價值為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。評估機構名稱為[評估機構名稱]，評估報告編號為[報告編號]，評估基準日為[基準日期]。評估依據(jù)包括但不限于當?shù)赝惙课菔袌鼋灰變r格、房屋現(xiàn)狀、周邊房地產(chǎn)市場行情等因素。2.附屬物價值補償附屬建筑物補償：廚房補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；衛(wèi)生間補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；陽臺補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），其中封閉陽臺補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），未封閉陽臺補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；車庫補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；其他附屬建筑物補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。附屬設施設備補償：水補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；電補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；有線電視補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；寬帶補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；固定電話補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；太陽能熱水器補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；空調補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；其他附屬設施設備補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修補償：室內墻面補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；地面補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；天花板補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；門窗補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；廚房裝修補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；衛(wèi)生間裝修補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；其他裝飾裝修補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.搬遷補助費：根據(jù)當?shù)夭疬w政策規(guī)定，甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。搬遷補助費標準為[標準說明，如按照被拆遷房屋建筑面積每平方米[x]元計算等]。4.臨時安置補助費：因甲方拆遷乙方房屋，需對乙方進行臨時安置。臨時安置補助費按照每月人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）的標準支付，支付期限為自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方辦理入住安置房手續(xù)之日止。預計臨時安置期限為[x]個月，臨時安置補助費總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。如實際臨時安置期限超過預計期限，甲方應按照實際期限繼續(xù)支付臨時安置補助費。臨時安置補助費標準根據(jù)當?shù)赝惙课葑赓U市場價格等因素確定。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）：若乙方房屋為經(jīng)營性用房，因拆遷造成乙方停產(chǎn)停業(yè)損失的，甲方應按照以下方式進行補償。根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營凈利潤[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）以及停產(chǎn)停業(yè)期限[x]個月，計算停產(chǎn)停業(yè)損失補償費為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。停產(chǎn)停業(yè)損失補償費計算依據(jù)包括乙方提供的近一年的納稅證明、財務報表、營業(yè)執(zhí)照等相關資料，以及同行業(yè)平均經(jīng)營收益情況等。三、付款方式及期限（一）付款方式甲方采取一次性付款方式向乙方支付貨幣補償款。（二）付款期限甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，將貨幣補償款全額支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。有權要求乙方提供與拆遷相關的資料和信息，如房屋產(chǎn)權證明、土地使用證、戶口本、身份證等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的措施，如暫停支付補償款等。2.義務按照本協(xié)議約定的拆遷補償方式和金額，及時、足額向乙方支付貨幣補償款。負責辦理拆遷相關手續(xù)，包括但不限于向有關部門申請拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用。按照國家和地方有關規(guī)定及本協(xié)議約定，對乙方進行合理安置或給予相應補償，保障乙方的合法權益。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任。向乙方提供拆遷安置方案及相關政策文件，解答乙方關于拆遷補償安置的疑問。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得貨幣補償款及相關補償費用。有權要求甲方按照國家和地方有關規(guī)定及本協(xié)議約定，依法進行拆遷，保障乙方的合法權益。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，騰空房屋并交付甲方拆除。騰空房屋時，應保持房屋及附屬物的完整性，不得故意損壞。向甲方提供真實、有效的與拆遷相關的資料和信息，如房屋產(chǎn)權證明、土地使用證、戶口本、身份證等。積極配合甲方辦理拆遷相關手續(xù)，協(xié)助甲方進行房屋及附屬物的丈量、評估等工作。在收到甲方支付的貨幣補償款后，及時辦理相關款項的接收手續(xù)，并出具收款憑證。自行解決因拆遷導致的居住或經(jīng)營場所問題，不得因拆遷影響社會秩序或給他人造成不便。五、拆遷期限及搬遷交接（一）拆遷期限甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內開始拆遷工作，并在[x]日內完成全部拆遷工作。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長拆遷期限的，甲方應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后方可延長。（二）搬遷交接1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關資料交付甲方。房屋交付時，乙方應保證房屋內無任何物品及人員遺留，房屋及附屬物保持原狀。2.甲方在收到乙方交付的房屋及相關資料后，應及時組織驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬物有損壞或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。3.驗收合格后，甲乙雙方應簽訂房屋交接清單，明確房屋及附屬物的交接情況。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付貨幣補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全額補償款，并按照補償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x%]向乙方支付違約金。因逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方在拆遷過程中違反國家和地方有關規(guī)定，給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分補償款，并按照補償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假的與拆遷相關的資料和信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償款。3.若乙方故意損壞房屋及附屬物或拒絕配合甲方辦理拆遷相關手續(xù)，甲方有權暫停支付補償款，并要求乙方承擔修復或賠償責任。如乙方拒不履行，甲方有權通過法律途徑解決，并要求乙方按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有