田地出租合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將田地出租給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、標的物具體描述1.田地位置甲方出租給乙方的田地位于[田地詳細地址]，東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.田地面積經雙方測量確認，該田地面積為[x]畝（以實際測量為準）。3.田地用途乙方租賃該田地用于[具體用途，如農業種植、養殖等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還田地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該田地，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為每畝人民幣[x]元，共計人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.租金調整租賃期間，如遇市場行情發生重大變化或其他不可抗力因素導致租金明顯不合理的，雙方可協商調整租金標準。租金調整應提前[x]個月書面通知對方，并簽訂補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方合理使用田地，如發現乙方違反本合同約定或損害田地及附屬設施的，有權要求乙方停止侵權行為并賠償損失。在租賃期限內，如遇國家征收、征用該田地，甲方有權獲得相應的補償，并有權按照法律規定和本合同約定解除合同，乙方應無條件配合。2.義務保證所出租的田地權屬清晰，無任何權屬糾紛和債權債務糾紛，確保乙方能夠正常使用。負責協調處理與田地周邊相鄰關系，保證乙方在租賃期內能夠順利開展生產經營活動。按照本合同約定向乙方提供田地及附屬設施，并保證其正常使用功能。在租賃期間，甲方應負責對田地及附屬設施進行必要的維護和保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃田地及附屬設施。在租賃期限內，乙方對租賃田地享有自主經營權，有權根據實際情況決定種植作物品種、養殖方式等，但不得違反法律法規及本合同約定。在租賃期間，如遇政府給予的與田地相關的補貼或優惠政策，乙方有權按照規定享受相應權益。2.義務按照本合同約定的用途合理使用田地，不得擅自改變用途或轉租給第三方。如需轉租，必須經甲方書面同意，并簽訂轉租協議。按時足額向甲方支付租金及其他應付款項。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。負責租賃期間田地的日常管理和維護，包括但不限于除草、施肥、灌溉、病蟲害防治等，保證田地的正常使用和產出。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還田地及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方在租賃期間添附的設施設備，如甲方需要，乙方應按照合理價格轉讓給甲方；如甲方不需要，乙方應自行拆除，恢復田地原狀。遵守國家法律法規及當地政府關于田地使用的相關規定，不得從事違法違規活動。在租賃期間，因乙方行為導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。五、田地交付與返還1.交付甲方應在本合同生效之日起[x]日內，將田地及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署田地交付確認書。確認書應包括田地的面積、現狀、附屬設施清單等內容。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將田地及附屬設施返還給甲方。返還的田地及附屬設施應符合正常使用后的狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用田地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他應付款項，或擅自改變田地用途、轉租田地等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。違約金按照未支付金額或造成損失金額的[x%]計算。3.若乙方在租賃期間對田地及附屬設施造成損壞，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自