房屋騰讓協議合同?甲方（騰讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意受讓該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋騰讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質、廚衛設施等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如空調、熱水器、門窗等]。房屋產權證書編號為[具體編號]，產權人為[甲方姓名]。2.房屋現狀甲方保證該房屋目前處于正常使用狀態，不存在質量問題、產權糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用和受讓的情形。房屋交付時應保持現有裝修及附屬設施的完整性（自然損耗除外）。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得房屋騰讓款項。對房屋的相關情況有如實告知乙方的權利。2.義務自本協議簽訂之日起，保證不再對該房屋進行出租、轉讓、抵押等影響乙方權益的行為。按照本協議約定的時間和條件，將房屋騰空并交付給乙方。騰空房屋時，應保持房屋內物品、裝修及附屬設施的完好，不得故意損壞。協助乙方辦理房屋產權過戶等相關手續，提供辦理手續所需的證件及資料，并按照法律法規和相關部門要求配合乙方完成各項手續的辦理。因辦理產權過戶手續產生的稅費，按照法律法規的規定各自承擔。向乙方如實告知該房屋的使用歷史、存在的質量問題（如有）、周邊環境等情況，不得隱瞞或虛假陳述。在房屋交付前，結清該房屋所產生的物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等所有費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件騰空并交付房屋。有權要求甲方協助辦理房屋產權過戶等相關手續。在甲方履行本協議約定義務后，有權對該房屋進行占有、使用、處分等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋騰讓款項。在辦理房屋產權過戶手續過程中，按照法律法規和相關部門要求提供所需資料，并配合甲方完成相關手續的辦理。在接收房屋后，應按照法律法規的規定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，如需進行裝修或改造，應提前征得相關部門及甲方同意，并按照規定辦理相關手續。三、房屋騰讓款項及支付方式1.房屋騰讓款項雙方經協商一致，確定房屋騰讓款項為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付房屋騰讓款項的定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方按照本協議約定將房屋騰空并交付給乙方之日起[x]個工作日內，乙方將剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋交付時間及方式1.交付時間甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內騰空房屋，并通知乙方進行驗收交付。2.交付方式雙方在房屋交付現場共同對房屋進行驗收，甲方應向乙方提供房屋鑰匙及相關物品（如有）。驗收內容包括房屋的裝修、附屬設施、水電燃氣等設施的使用情況等。如驗收合格，雙方簽署房屋交付確認書；如存在問題，甲方應按照乙方要求在規定時間內進行整改，直至驗收合格。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間騰空并交付房屋，每逾期一日，應按照房屋騰讓款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若甲方違反本協議約定，對房屋進行出租、轉讓、抵押等影響乙方權益的行為，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應返還已收取的房屋騰讓款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未如實告知乙方房屋的使用歷史、存在的質量問題（如有）、周邊環境等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。4.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權過戶等相關手續，每逾期一日，應按照房屋騰讓款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應返還已收取的房屋騰讓款項，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于因無法及時取得房屋產權而導致的經濟損失、律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付房屋騰讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于房屋閑置期間的損失、另行尋找受讓方的費用等）。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋產權過戶等相關手續，每逾期一日，應按照房屋騰讓款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于因無法及時完成產權過戶而導致的經濟損失、律師費、訴訟費等）。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證書復印件、房屋現狀照片等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____