轉租房合同協議?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方與原房東簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現甲方經原房東同意，將其承租房屋的部分或全部轉租給乙方使用。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋轉租事宜達成如下協議：一、轉租房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋詳細地址]，具體樓層為[x]樓，房號為[x]室。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公/商業等具體用途]使用。4.房屋附屬設施及設備：甲方保證交付給乙方使用的房屋及其附屬設施、設備（以下簡稱"租賃物"）處于正常可使用狀態。附屬設施及設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施及設備，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具[具體家具名稱及數量]等]。乙方應在接收租賃物時對其進行檢查，如發現問題應及時向甲方提出。甲方應在合理期限內進行維修或更換，如因甲方未及時處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。二、轉租期限1.轉租起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉租期滿：除非乙方在本轉租期限屆滿前至少提前[x]日書面通知甲方不再續租，且甲方在轉租期限屆滿前至少提前[x]日書面通知乙方不再繼續出租，否則本轉租合同自動延續[延續期限]。延續期間的租金及其他條款按照本合同約定執行。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在本轉租合同期滿或提前解除且乙方結清所有費用及按照本合同約定履行完畢各項義務后，甲方應在[退還押金期限]內將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除相應押金作為違約金。四、費用承擔1.租賃期間，以下費用由乙方承擔：水費、電費、燃氣費、物業費、網絡費、有線電視費等因乙方使用租賃物而產生的費用。乙方應按照相關部門規定的繳費期限及時足額繳納上述費用，否則由此產生的一切后果及損失由乙方自行承擔。乙方使用租賃物過程中產生的其他費用，如清潔費、垃圾處理費等。2.甲方應承擔的費用：原租賃合同中約定由甲方承擔的費用，如房屋租賃稅等（如有）。因房屋主體結構質量問題或甲方原因導致的維修費用。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用租賃物的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或損害租賃物及附屬設施設備的，有權要求乙方改正或賠償損失。在乙方逾期支付租金或其他費用達到[逾期天數]天以上時，有權解除本轉租合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對轉租房屋享有合法的轉租權，確保本轉租合同的簽訂及履行不會違反原租賃合同的約定，且不會受到任何第三方的干涉或阻礙。否則，因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本合同約定的時間和條件將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途及狀態。負責協助乙方處理與原房東之間的溝通協調事宜，確保乙方在租賃期間的正常使用權益。若原房東因甲方原因對乙方提出不合理要求或采取不利于乙方的行為，甲方應積極解決并承擔相應責任。對租賃物及其附屬設施設備承擔維修義務，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。甲方應在接到乙方維修通知后的[維修期限]內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權在本合同約定的范圍內合理使用租賃物及其附屬設施設備。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如協助處理與原房東的關系、維修租賃物等。在租賃期間，如遇不可抗力或原房東原因導致租賃物無法正常使用的，有權要求甲方采取相應措施或協商解決辦法，以保障乙方的合法權益。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，并承擔租賃期間因使用租賃物而產生的各項費用。合理使用租賃物及其附屬設施設備，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法違規活動。如需對租賃物進行裝修、改造或增添設施設備的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自進行上述行為的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。妥善保管租賃物及其附屬設施設備，在租賃期間屆滿或提前解除本合同后，應將租賃物及其附屬設施設備完好無損地返還給甲方。如有損壞或丟失的，應按照市場價格進行賠償。遵守原租賃合同中關于租賃物使用的各項規定，尊重原房東及小區物業管理的相關規定，不得影響其他租戶的正常生活或工作秩序。在租賃期間，乙方應自行負責租賃物內的財產及人身安全，如因乙方原因導致的任何安全事故或糾紛，由乙方承擔全部責任。同時，乙方應購買必要的保險，以保障自身及甲方的利益。六、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。協商解除合同時，雙方應簽訂書面協議，明確解除合同的時間及相關事宜。2.若出現下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；原租賃合同解除或終止，導致本轉租合同無法繼續履行的；乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[逾期金額比例]，經甲方書面催告后在[催告期限]內仍未支付的；乙方擅自改變租賃物用途、結構或進行違法違規活動，經甲方書面通知后在[整改期限]內仍未改正的；乙方未經甲方同意擅自將租賃物轉租給第三方的；因乙方原因導致租賃物及其附屬設施設備嚴重損壞，無法正常使用，且乙方拒絕承擔維修或賠償責任的。3.合同解除的通知：任何一方依據本合同約定解除合同的，應提前[通知期限]書面通知對方。通知送達對方時，合同解除生效。通知應明確解除合同的原因及生效時間，并提供相關證明材料（如有）。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定：未按照約定時間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，應向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方原因導致乙方無法按時使用租賃物或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。未履行維修義務或維修不及時，導致乙方無法正常使用租賃物的，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。擅自解除本合同或因甲方原因導致本合同無法繼續履行的，應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定：逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。擅自改變租賃物用途、結構或進行違法違規活動的，應立即恢復原狀，并向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。未經甲方同意擅自將租賃物轉租給第三方的，轉租行為無效，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并立即終止轉租行為。同時，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同約定承擔違約責任。租賃期間屆滿或提前解除本合同后，未按照約定將租賃物及其附屬設施設備完好無損地返還給甲方的，應按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方違反本合同約定導致甲方承擔原房東或第三方索賠責任的，乙方應承擔甲方因此支付的全部費用及損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本