租房意向協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有租賃房屋的意向，甲方有出租房屋的意愿，雙方經友好協商，就租賃房屋相關事宜達成如下意向協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方。該房屋所在建筑物為[建筑名稱]，房屋位于[樓層及房號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設施：該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見附件《房屋附屬設施、設備清單》。該清單作為甲方按照本協議約定交付乙方使用和乙方在本協議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。甲方應確保交付的房屋及配套設施能夠正常使用，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、通訊、有線電視等設施。二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租意向：租賃期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。雙方應另行協商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。租金不含物業費、水電費、燃氣費、暖氣費、通訊費、有線電視費等因使用該房屋而產生的其他費用。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次，支付時間為每個支付周期開始前[x]天。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金退還：租賃期滿或本協議提前終止后，如乙方按照本協議約定交還房屋且無任何違約行為，甲方應在乙方交還房屋后[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協議約定收取租金、押金及其他費用。在租賃期限內，甲方有權對該房屋進行必要的檢查和維修，但應提前通知乙方。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應按照本協議約定的時間和標準將房屋及配套設施交付乙方使用。甲方應負責對該房屋及其附屬設施、設備進行定期檢查和維修，確保其正常使用。因甲方未及時履行維修義務而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照本協議約定退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本協議約定使用該房屋及其附屬設施、設備。在租賃期限內，乙方有權對該房屋進行合理的裝修和裝飾，但應事先征得甲方書面同意，并不得損壞房屋結構和附屬設施。租賃期滿或本協議提前終止后，乙方應按照原狀交還房屋，甲方不承擔乙方裝修和裝飾費用的補償責任。如甲方違反本協議約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：乙方應按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施。如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。租賃期間，乙方應妥善保管該房屋及甲方提供的附屬設施、設備，未經甲方書面同意，不得擅自將房屋轉租給他人。租賃期滿或本協議提前終止后，乙方應按照本協議約定的時間和標準將房屋及附屬設施、設備交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定將房屋及配套設施交付乙方使用，每逾期一日，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金、押金及支付相當于租金總額[x%]的違約金。如甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于另行租房的費用、因房屋無法使用而造成的經營損失等。如甲方違反本協議約定提前收回房屋，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及押金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或附屬設施、將房屋轉租給他人等違反本協議約定的行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應負責修復或賠償損壞的房屋及附屬設施。如乙方逾期交還房屋，除按照本協議約定支付違約金外，還應承擔逾期交還期間的房屋占有使用費，房屋占有使用費按照租金標準計算。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字