拆遷合同協議有拍照?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下拆遷合同協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/框架/磚木等]，房屋用途為[居住/經營/生產等]。房屋內包含[詳細列舉房屋內主要設施設備，如空調、電視、冰箱等]。2.附屬物房屋附屬物包括但不限于[詳細列舉附屬物，如圍墻、門樓、水井、化糞池、樹木等]，具體規格及現狀以現場實際情況為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供與拆遷相關的資料和協助。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。負責辦理拆遷相關的審批手續，并承擔因拆遷手續不完善而產生的法律責任。在拆遷過程中，應當采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，如因甲方原因導致乙方或第三方人身、財產損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照國家相關規定對拆遷范圍內的環境衛生進行清理，保持周邊環境整潔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款。有權對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違規拆遷行為，有權要求甲方立即改正。在拆遷過渡期間，有權按照本協議約定獲得臨時安置補助費。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬物交付給甲方。向甲方提供與被拆遷房屋相關的權屬證明、戶籍證明等資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。在拆遷過程中，積極配合甲方的工作，協助甲方辦理相關手續，如因乙方原因導致拆遷工作延誤或無法進行的，乙方應承擔相應的責任。不得擅自拆除、改建、擴建被拆遷房屋及附屬物，不得損壞房屋及附屬物的結構和設施設備。三、拆遷補償方式及金額1.貨幣補償甲方同意向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[x]元，具體補償明細如下：房屋補償款：人民幣[x]元，按照房屋評估價值確定。附屬物補償款：人民幣[x]元，按照附屬物評估價值確定。搬遷補助費：人民幣[x]元，用于補助乙方因拆遷產生的搬遷費用。臨時安置補助費：人民幣[x]元，自乙方騰空房屋交付甲方之日起，按照[具體標準]計算，共計[x]個月。停產停業損失費（如有）：人民幣[x]元，按照乙方經營狀況及相關規定計算。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款的[x]%作為預付款；在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，支付剩余的拆遷補償款。四、拆遷期限1.本協議簽訂后，甲方應在[x]日內開始拆遷工作，拆遷期限為[x]天，自[具體拆遷開始日期]起至[具體拆遷結束日期]止。2.如因不可抗力或政府原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。五、拆遷過渡方式1.乙方自行過渡乙方選擇自行過渡的方式，在拆遷過渡期間，自行解決居住和經營場所。2.過渡期限過渡期限為自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方回遷安置之日止，最長不超過[x]個月。3.臨時安置補助費甲方按照本協議約定向乙方支付臨時安置補助費，用于補助乙方在過渡期間的居住和經營費用。如因甲方原因導致過渡期限延長的，自逾期之月起，甲方應按照原標準的[x]%向乙方支付臨時安置補助費；如因乙方原因導致過渡期限延長的，甲方不再支付臨時安置補助費。六、回遷安置1.回遷安置地點甲方應在[具體回遷安置地點]為乙方提供回遷安置房，回遷安置房的建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/框架/磚木等]，房屋用途為[居住/經營/生產等]。2.回遷安置標準回遷安置房應符合國家相關質量標準和設計規范，具備通水、通電、通氣、通暖等基本居住條件。3.回遷安置時間甲方應在拆遷工作結束后[x]個月內，完成回遷安置房的建設，并通知乙方辦理回遷安置手續。乙方應在接到通知后[x]個工作日內，與甲方簽訂回遷安置協議，并按照協議約定支付相關費用。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款或臨時安置補助費的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協議約定的拆遷期限完成拆遷工作或未按照約定提供回遷安置房的，應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。如甲方在拆遷過程中違反法律法規規定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋并交付給甲方的，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自拆除、改建、擴建被拆遷房屋及附屬物或損壞房屋及附屬物的結構和設施設備的，乙方應負責恢復原狀或按照評估價值進行賠償。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月_