租房合同借住協(xié)議?甲方（出借方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借住方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[具體借住原因]需要借住甲方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方借住甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）借予乙方使用。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[客廳數(shù)量]個(gè)客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個(gè)廚房等基本生活功能區(qū)域。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面、地面材質(zhì)，是否有家具家電等]。3.附屬設(shè)施設(shè)備：甲方提供給乙方使用的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉詳細(xì)的附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電視機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、熱水器[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用上述附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并照價(jià)賠償。二、借住期限1.本協(xié)議借住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.借住期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方需繼續(xù)借住，應(yīng)在借住期滿前[x]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借住協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借住費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用的情況，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。在借住期間，如因不可抗力或政府征收等原因需要收回房屋，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空房屋。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。在借住期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決房屋使用過程中遇到的合理問題，如非乙方原因?qū)е碌姆课菥S修等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在借住期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用過程中出現(xiàn)的自然損耗，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付借住費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自拆除、改造。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。借住期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時(shí)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至借住前的狀態(tài)（正常損耗除外）。乙方應(yīng)協(xié)助甲方配合有關(guān)部門對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修等工作。四、借住費(fèi)用及支付方式1.借住費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付借住費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月借住費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.費(fèi)用調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化或其他合理原因需要調(diào)整借住費(fèi)用，甲方應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付借住費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的借住費(fèi)用及違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[x]元。如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，并支付違約金人民幣[x]元。如乙方拒不賠償，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)按照當(dāng)月借住費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決問題，確保乙方能夠正常使用房屋。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在借住期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在借住期間無違約行為，借住期滿或本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______