租賃合同裝修協議?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方公司電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"租賃房屋"），乙方有意承租該房屋并進行裝修，用于[乙方使用目的]。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方房屋并進行裝修事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，附屬設施包括但不限于[附屬設施詳細列舉，如水電設施、門窗等]。2.甲方應保證租賃房屋符合安全使用標準，不存在質量問題或其他影響乙方正常使用的瑕疵，并向乙方提供房屋產權證明或相關租賃許可證明。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內提供合法有效的發票。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付損害賠償金。四、裝修相關事宜1.裝修許可乙方有權在租賃房屋內進行裝修，但應事先書面通知甲方，并提交裝修設計方案和施工計劃。甲方應在收到通知后[x]天內給予書面答復。如甲方無正當理由拒絕或逾期未答復的，視為同意乙方進行裝修。乙方的裝修設計方案和施工計劃應符合國家及地方有關建筑裝修的法律法規和安全規范要求，不得損害房屋結構和其他公共利益。2.裝修費用承擔乙方承擔租賃房屋裝修的全部費用，包括但不限于裝修工程費用、設計費用、材料費用、設備購置費用、施工人員費用等。乙方應確保裝修費用的支付真實、合法，并承擔因裝修費用引發的一切法律責任。3.裝修施工管理乙方應自行選擇具有相應資質的裝修施工單位進行施工，并與施工單位簽訂裝修施工合同。乙方應對施工單位的施工行為負責，確保施工過程安全、規范，遵守國家及地方有關建筑施工的法律法規和環保要求。乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業，減少對周邊環境的影響。因乙方施工造成的鄰里糾紛或其他社會問題，由乙方負責解決并承擔相應責任。4.裝修材料及設備要求乙方應使用符合國家質量標準和環保要求的裝修材料及設備，不得使用假冒偽劣產品。裝修材料及設備進場時，乙方應向甲方提供產品質量合格證明文件。乙方應在裝修工程竣工后，將裝修過程中產生的建筑垃圾及時清理干凈，保持租賃房屋及周邊環境整潔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方的裝修行為進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或法律法規規定進行裝修的，有權要求乙方立即整改或停止裝修。租賃期間，如因國家建設、城市規劃等原因需要拆遷或改造租賃房屋的，甲方應提前通知乙方，乙方應積極配合，甲方不承擔乙方因拆遷或改造造成的損失。2.義務按照本合同約定向乙方交付租賃房屋，并保證租賃房屋符合約定的使用條件。負責租賃房屋及其附屬設施的維修、保養，但因乙方使用不當或故意損壞的除外。協助乙方辦理與租賃房屋相關的物業管理手續，提供必要的協助和便利。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設施進行裝修和經營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，保障乙方的合法權益。在租賃期滿或本合同解除后，有權拆除其自行裝修的部分，但不得損害租賃房屋的結構和其他附屬設施。如乙方拆除裝修造成租賃房屋損壞的，應負責修復或賠償。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的用途或轉租給第三方。愛護租賃房屋及其附屬設施，合理使用并妥善保管，如因乙方使用不當或故意損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家及地方有關法律法規和物業管理規定，做好租賃房屋的防火、防盜、衛生等工作，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。在租賃期滿或本合同解除后，按照本合同約定及時交還租賃房屋及其附屬設施，并保持租賃房屋及其附屬設施完好。六、裝修物的處理1.租賃期滿或本合同解除后，乙方有權拆除其自行裝修的部分，但不得損害租賃房屋的結構和其他附屬設施。乙方應在租賃期滿或本合同解除后[x]天內完成拆除工作，并將租賃房屋恢復原狀。2.如乙方未在規定時間內拆除裝修物，甲方有權自行拆除或委托第三方拆除，拆除費用由乙方承擔。甲方因拆除裝修物造成租賃房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方裝修形成的附合部分（即與租賃房屋不可分離或分離后會嚴重損害其價值的裝修部分），在租賃期滿或本合同解除后無償歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付租賃房屋或未履行維修、保養等義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或其他費用、擅自改變租賃房屋用途、擅自轉租、損壞租賃房屋及其附屬設施等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因一方違約導致另一方解除本合同的，違約方應按照租金總額的[x%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂