荒山合同轉讓協議模板?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[荒山具體地址]的荒山（以下簡稱"該荒山"）相關權益，現甲方有意將該荒山相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就荒山轉讓事宜達成如下協議：一、荒山基本情況及轉讓標的1.荒山位置：該荒山位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]。2.荒山面積：經雙方共同測量或依據相關資料，該荒山面積約為[x]畝（以實際測量為準）。3.現狀及附著物：目前荒山上主要為[現有植被或地貌等情況描述]，可能存在少量[列舉可能存在的附著物，如簡易房屋、樹木等]。4.轉讓標的：甲方將其對該荒山享有的承包經營權、開發權及相關權益一并轉讓給乙方。乙方有權在法律法規允許的范圍內，對該荒山進行開發、利用、經營等活動。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該荒山轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方取得該荒山權益的成本、預期收益以及因本次轉讓可能涉及的一切費用，不因任何因素調整（除本協議約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金支付：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，抵作轉讓款。若乙方違約不履行本協議，定金不予退還；若甲方違約不履行本協議，應雙倍返還定金給乙方。轉讓款支付：乙方應在[具體付款時間節點1]前，向甲方支付轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間節點2]前支付完畢。付款方式：乙方應通過銀行轉賬方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。有權對乙方在荒山開發、經營過程中遵守法律法規及本協議約定的情況進行監督。2.義務：保證對轉讓的荒山擁有合法的權益，有權進行轉讓，并向乙方提供與該荒山相關的所有合法有效的證明文件及資料，包括但不限于承包合同、產權證書、政府批文等。確保在轉讓前，該荒山不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、抵押、查封等權利受限情況，亦不存在任何可能影響乙方正常開發、經營的障礙。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理與荒山轉讓相關的手續，包括但不限于向相關部門申請備案、變更登記等，并提供必要的協助和配合。所需費用由[明確承擔方]承擔。在本協議簽訂后至荒山權益完全轉移至乙方前，負責維持荒山現狀，不得擅自改變荒山的使用性質、破壞現有地貌或進行有損乙方權益的行為。向乙方如實告知該荒山的地質狀況、地下埋藏物、周邊環境等相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定取得該荒山的承包經營權、開發權及相關權益，并在法律法規允許的范圍內自主進行開發、利用、經營。在荒山開發、經營過程中，有權根據實際需要依法依規進行建設、改造等活動，但應遵守相關法律法規及本協議約定。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在取得荒山權益后，應按照法律法規的規定及本協議約定合理開發、利用荒山，不得從事違法違規活動，不得損害國家利益、社會公共利益及他人合法權益。負責承擔荒山開發、經營過程中產生的各項費用，包括但不限于土地整理、建設施工、環保、稅費等。在荒山開發、經營過程中，應保護生態環境，按照相關規定進行綠化、水土保持等工作，避免對周邊環境造成不良影響。未經甲方書面同意，不得擅自將本協議項下的荒山權益再次轉讓給第三方。四、交付與接收1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款后的[x]個工作日內，將荒山相關權益交付給乙方，包括但不限于向乙方移交與荒山相關的所有文件資料、協助乙方辦理交接手續等。2.交付內容：與荒山承包經營權相關的合同、證書等文件原件。涉及荒山的現狀資料，如地形圖、照片等。其他與荒山權益相關的資料及物品（如有）。3.接收確認：乙方應在甲方交付后及時進行驗收，并簽署接收確認文件。如乙方發現交付內容存在問題或與本協議約定不符，應在接收后的[x]個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內負責解決。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定向乙方提供合法有效的荒山權益證明文件或資料，導致乙方無法正常取得荒山權益或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。若甲方違反本協議約定，擅自改變荒山現狀、存在權屬糾紛或其他權利受限情況，影響乙方正常開發、經營的，甲方應立即采取措施消除影響，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法繼續開發、經營該荒山或遭受其他重大損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供必要協助和配合，導致乙方無法按時取得荒山權益或延誤開發、經營的，甲方應承擔乙方因此產生的全部損失，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露與荒山轉讓相關的商業秘密或其他重要信息，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定，擅自改變荒山使用性質、從事違法違規活動或損害國家利益、社會公共利益及他人合法權益，甲方有權解除本協議，收回荒山權益，乙方已支付的款項不予退還。同時，乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自將本協議項下的荒山權益再次轉讓給第三方，甲方有權解除本協議，收回荒山權益，乙方已支付的款項不予退還。同時，乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露與荒山轉讓相關的商業秘密或其他重要信息，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議變更與補充：本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.通知與送達：本協議履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方。送達地址為本協議首部雙方填寫的地址，如有變更，應提前[x]個工作日書面通知對方。如一方未按照約定地址送達通知，導致通知未能及時到達對方的，由其自行承擔不