注銷租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于__________________（以下簡稱"租賃物"）事宜達成協議。現經雙方友好協商，一致同意提前終止該租賃合同，并就相關事宜簽訂本注銷租賃合同協議（以下簡稱"本協議"），以資共同遵守。一、租賃物具體描述1.位置：租賃物位于__________________，具體門牌號為__________________。2.面積：租賃物建筑面積為______平方米，租賃場地面積為______平方米（如有）。3.用途：租賃物用于__________________（詳細說明租賃用途）。4.附屬設施：租賃物內包含以下附屬設施設備（詳細列舉附屬設施設備清單，如空調______臺、電梯______部、消防設施______套等），乙方應確保在租賃期間對附屬設施設備進行正常使用和維護，如有損壞應照價賠償。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時履行相關義務。對乙方在租賃期間對租賃物的使用情況進行監督檢查。2.義務確保租賃物在交付乙方時符合約定的狀態，不存在質量問題或權利瑕疵。按照本協議約定，協助乙方辦理租賃物注銷相關手續，提供必要的文件和證明。在乙方結清所有費用后，按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在本協議約定的范圍內，對租賃物享有使用和收益的權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付租金及其他費用。在租賃期間，妥善保管租賃物及附屬設施設備，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物結構或用途。在本協議簽訂之日起______日內，騰空租賃物，并將租賃物及附屬設施設備以良好、可正常使用的狀態交還甲方。交還時，乙方應清理租賃物內的物品，保持租賃物清潔衛生。結清租賃期間因使用租賃物而產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、取暖費、通訊費等。如因乙方未結清費用給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、租金及費用結算1.租金結算乙方已支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元（大寫：______元整）。自本協議簽訂之日起，乙方無需再向甲方支付租金。2.其他費用結算乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方提供租賃期間所有費用的結算清單，并結清全部費用。經甲方核對無誤后，雙方簽署費用結算確認書。如乙方在租賃期間產生任何欠費，乙方應在本協議簽訂之日起______日內全部支付完畢。否則，每逾期一日，乙方應按照欠費金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取法律手段追討欠費，并要求乙方承擔甲方因此而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。四、押金退還1.乙方在結清所有費用，并按照本協議約定將租賃物及附屬設施設備交還甲方后，甲方應在______個工作日內無息退還乙方已支付的押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.如乙方在租賃期間對租賃物或附屬設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額。扣除后如有剩余，甲方應將剩余押金退還乙方；如押金不足以支付維修費用或賠償金額的，乙方應在接到甲方通知之日起______日內補足差額。五、租賃物交還1.乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將租賃物及附屬設施設備以良好、可正常使用的狀態交還甲方。交還時，乙方應清理租賃物內的物品，保持租賃物清潔衛生。2.如乙方未按照本協議約定按時交還租賃物，每逾期一日，乙方應按照本協議約定租金標準的______%向甲方支付占有使用費。逾期超過______日的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方承擔因此而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。同時，乙方應按照本協議約定租金標準的______%向甲方支付違約金。3.乙方交還租賃物時，雙方應共同對租賃物及附屬設施設備進行驗收。如發現租賃物或附屬設施設備存在損壞或缺失的，乙方應按照本協議約定承擔賠償責任。甲方應在驗收完畢后出具驗收報告，雙方簽字確認。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付費用、未按時交還租賃物等，每逾期一日，應按照未履行義務金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此而產生的全部損失，包括但不限于甲方重新出租租賃物的租金差價損失、律師費、訴訟費、差旅費等。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如乙方在租賃期間擅自轉租、轉借租賃物或擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空租賃物，同時乙方應按照本協議約定租金標準的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_