拆遷補償協議征收合同?甲方（征收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被征收方）：姓名/名稱：________________身份證號/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，依據相關法律法規規定，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物實施征收，雙方經平等、自愿、充分協商，就征收補償事宜達成如下協議：一、征收標的物及相關情況說明1.房屋基本情況乙方被征收房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋用途為[居住/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/框架/磚木等]，建成年份為[具體年份]。該房屋所有權證號為[房產證號]，土地使用權證號為[土地證號]。2.附屬物情況乙方房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如車庫、儲物間、圍墻、樹木等]，具體情況如下：車庫：位于房屋[具體位置]，建筑面積為______平方米。儲物間：位于房屋[具體位置]，建筑面積為______平方米。圍墻：長度為______米，高度為______米，材質為[磚砌/鐵藝等]。樹木：共有[樹木種類及數量，如楊樹5棵、柳樹3棵等]。3.土地情況乙方房屋所占用土地性質為[國有土地/集體土地]，土地面積為______平方米，土地取得方式為[出讓/劃撥/租賃等]。二、補償方式及補償內容1.貨幣補償甲方按照以下標準向乙方支付貨幣補償款：房屋補償款：根據[當地房屋征收評估辦法]，經[評估機構名稱]評估，房屋市場評估價值為人民幣______元。附屬物補償款：經雙方協商一致，附屬物補償款共計人民幣______元。具體明細如下：車庫補償款：人民幣______元。儲物間補償款：人民幣______元。圍墻補償款：人民幣______元。樹木補償款：人民幣______元。搬遷補助費：按照乙方房屋建筑面積每平方米______元計算，共計人民幣______元。臨時安置補助費：乙方選擇貨幣補償，甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米每月______元的標準，支付______個月的臨時安置補助費，共計人民幣______元。停產停業損失補償費（如有）：因乙方房屋用途為[商業/工業等需計算停產停業損失的用途]，經評估，停產停業損失補償費為人民幣______元。計算依據為[具體計算方式，如按照上年度月平均凈利潤的一定比例等]。其他補償：如[列舉其他可能的補償項目及金額]。以上各項補償款總計人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.產權調換甲方以位于[產權調換房屋具體地址]的房屋與乙方被征收房屋進行產權調換，產權調換房屋基本情況如下：建筑面積為______平方米，房屋用途為[居住/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/框架/磚木等]。該產權調換房屋的市場評估價值為人民幣______元。甲方應向乙方支付產權調換房屋與被征收房屋評估價值差價，差價金額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。如產權調換房屋評估價值高于被征收房屋評估價值，乙方應向甲方補足差價；如產權調換房屋評估價值低于被征收房屋評估價值，甲方應向乙方支付差價。乙方應在簽訂本協議之日起______日內騰空被征收房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。甲方應在乙方騰空房屋后______日內將產權調換房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋產權登記手續。辦理產權登記手續所需費用，按照法律法規規定由[雙方各自承擔的部分]承擔。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利按照本協議約定對乙方房屋及附屬物進行征收，并要求乙方配合征收工作。對乙方提交的相關資料進行審核，如發現乙方提供虛假資料，有權拒絕支付補償款，并追究乙方法律責任。義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付補償款。提供符合國家質量安全標準的產權調換房屋，并確保房屋產權清晰，無產權糾紛。負責辦理征收過程中的相關手續，如征收許可證、規劃許可證等，并承擔因辦理手續產生的費用。在征收過程中，保障乙方的合法權益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。對征收范圍內的房屋及附屬物進行調查登記，確保征收補償的公平、公正、公開。2.乙方權利與義務權利按照本協議約定獲得相應的補償款和產權調換房屋。對甲方的征收行為及補償標準提出異議，并要求甲方進行解釋和說明。在征收過程中，享有知情權、參與權和監督權。義務如實向甲方提供被征收房屋及附屬物的相關資料，如房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖等，并保證資料的真實性和完整性。按照本協議約定的時間和方式騰空被征收房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。積極配合甲方辦理征收過程中的相關手續，如簽訂征收補償協議、提供身份證明等。在收到甲方支付的補償款后，按照法律法規規定繳納相關稅費。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期的補償款及違約金，同時甲方應按照本協議補償款總額的______%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空被征收房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照本協議補償款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋并交付，同時乙方應按照本協議補償款總額的______%向甲方支付賠償金。如因乙方逾期交付房屋給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若甲方提供的產權調換房屋不符合國家質量安全標準或存在產權糾紛，導致乙方無法正常使用或辦理產權登記手續的，甲方應負責解決相關問題，并按照本協議補償款總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.若乙方提供虛假資料，騙取甲方補償款的，乙方應退還已領取的全部補償款，并按照騙取金額的______倍向甲方支付賠償金。甲方有權解除本協議，并依法追究乙方的法律責任。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇國家法律法規、政策調整等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行或部分條款無效的，雙方應按照法律法規規定協商解決。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______